מחוז המרכז ·51,242 תושבים ·14,537 עסקאות מאז 1998 ·27 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות באלעד
דירות · חציון רבעוני
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר באלעד
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
27 גושים באלעד · 14 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו באלעד, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | ליד רחוב שמאיגוש 5457 · חלקה 26 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 167 מ״ר | 4,190,000 ₪ | 25,090 ₪ |
| 30.07.2026 | רחוב יהודה הנשיא 72-74גוש 5758 · חלקה 92 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,950,000 ₪ | 26,000 ₪ |
| 30.07.2026 | גוש 5759 · חלקה 2גוש 5759 · חלקה 2 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 5.5 חד׳ · 134 מ״ר | 1,201,322 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.07.2026 | גוש 5759 · חלקה 4גוש 5759 · חלקה 4 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 134 מ״ר | 2,257,472 ₪ | 16,847 ₪ |
| 29.07.2026 | גוש 5759 · חלקה 2גוש 5759 · חלקה 2 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 1,109,117 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.07.2026 | ליד רחוב שמאיגוש 5457 · חלקה 26 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 122 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 22,131 ₪ |
| 28.07.2026 | רחוב אבן גבירול 5גוש 5760 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 21.07.2026 | גוש 5759 · חלקה 2גוש 5759 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 79 מ״ר | 1,285,504 ₪ | 16,272 ₪ |
| 15.07.2026 | ליד רחוב אבטליוןגוש 5458 · חלקה 41 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 6 חד׳ · 143 מ״ר | 2,455,275 ₪ | 17,170 ₪ |
| 15.07.2026 | גוש 5759 · חלקה 2גוש 5759 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 126 מ״ר | 2,321,376 ₪ | 18,424 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי אלעד, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 59 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן באלעד
23 פרויקטים · 2,739 דירות בהגרלות · 2018–2024
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 17.07.2024. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מאלעד
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים