חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,248 נסיעות ביום חול · 33 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אלעד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.88 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.39 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.25 מ׳ ₪ 23.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.68 מ׳ ₪ 19.7 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 42 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 94 מ״ר, 5 146 מ״ר, 6+ 174 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 24 רחוב ניסים גאון 2-10 65 יחידות | 128 | 23.04.2026 | 2,200,000 ₪ | 20,618 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 רחוב ניסים גאון 26, 36-40 46 יחידות | 110 | 01.06.2026 | 2,100,000 ₪ | 21,538 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 רחוב ניסים גאון 18, 30-34 38 יחידות | 81 | 09.12.2024 | 1,880,000 ₪ | 23,508 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב חוני המעגל 36-38, 42 12 יחידות | 25 | 29.03.2023 | 1,847,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב חוני המעגל 49-61, 67-75, 79, 85-91 12 יחידות | 17 | 29.04.2025 | 714,285 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב רב ניסים גאון 42-60 3 יחידות | 6 | 25.02.2026 | 5,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב רב ניסים גאון 63-69 3 יחידות | 6 | 04.07.2023 | 4,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב רבינו תם 4, 42, 72 2 יחידות | 4 | 27.02.2020 | 3,100,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 19 רחוב רב ניסים גאון 47-53 3 יחידות | 4 | 25.05.2017 | 2,560,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב רב ניסים גאון 11-17 2 יחידות | 4 | 18.01.2026 | 4,750,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 23 רחוב רב ניסים גאון 27-33 2 יחידות | 4 | 21.07.2022 | 1,800,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 3 רחוב רבינו תם 74 2 יחידות | 3 | 24.03.2022 | 2,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב רבינו תם 36 2 יחידות | 3 | 13.12.2010 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב רבינו תם 20 2 יחידות | 3 | 20.06.2022 | 4,400,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 8 רחוב רבינו תם 10 | 2 | 07.03.2017 | 2,800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026