חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 586 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 4 חד׳ | 3.09 מ׳ ₪ 28.2 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.93 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.73 מ׳ ₪ 35.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 24 עסקאות · שטח חציוני: 4 108 מ״ר, 5 156 מ״ר, 6+ 180 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 14 ליד רחוב יוסף 52 יחידות | 102 | 19.02.2026 | 4,224,200 ₪ | 36,404 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב שבטי ישראל 25 יחידות | 86 | 14.05.2026 | 5,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב נפתלי 31 יחידות | 74 | 02.07.2025 | 2,102,500 ₪ חלקי · 50% | 26,405 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב לוי 29 יחידות | 69 | 25.09.2025 | 3,900,000 ₪ | 25,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב שמעון 16 יחידות | 33 | 12.09.2024 | 6,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 3 יחידות | 9 | 31.12.2013 | 2,871,100 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 91 ליד רחוב שמעון 2 יחידות | 6 | 01.11.2020 | 102,713 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 50 ליד רחוב נפתלי 2 יחידות | 5 | 03.11.2014 | 3,385,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 125 ליד רחוב שמעון 4 יחידות | 5 | 25.04.2018 | 1,965,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב יוסף 2 יחידות | 4 | 25.05.2023 | 6,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 ליד רחוב בנימין | 4 | 30.05.2019 | 119,422 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 89 ליד רחוב שמעון | 4 | 06.02.2022 | 2,301,500 ₪ חלקי · 41% | — | בית פרטי | |
| חלקה 126 ליד רחוב שמעון 2 יחידות | 4 | 24.11.2022 | 5,900,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 13 3 יחידות | 3 | 14.04.2008 | 3,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 | 3 | 21.11.2004 | 1,757,200 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026