חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 446 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.51 מ׳ ₪ 26.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.07 מ׳ ₪ 23.9 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.59 מ׳ ₪ 30.7 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 60 עסקאות · שטח חציוני: 3 95 מ״ר, 4 138 מ״ר, 5 146 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 15 רחוב מגדל ים 4-6 121 יחידות | 217 | 01.07.2026 | 3,600,000 ₪ | 22,464 ₪ | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב תרשיש 19 יחידות | 115 | 16.08.2024 | 3,775,000 ₪ | 30,709 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב יהלום 33 יחידות | 71 | 05.02.2025 | 4,900,000 ₪ | 33,428 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב יהלום 23 יחידות | 49 | 02.07.2026 | 2,790,000 ₪ | 30,088 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב תרשיש 17 יחידות | 32 | 09.03.2021 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב תרשיש 15 יחידות | 30 | 17.03.2026 | 5,000,000 ₪ | 19,074 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב תרשיש 12 יחידות | 28 | 15.09.2022 | 3,790,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב מגדל ים 10 יחידות | 23 | 04.08.2026 | 3,525,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 רחוב מגדל ים 23 13 יחידות | 21 | 08.04.2025 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב עמק זבולון 10 יחידות | 20 | 20.03.2026 | 2,920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב תרשיש 9 יחידות | 20 | 26.03.2023 | 4,346,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 רחוב מגדל ים 19 12 יחידות | 18 | 11.01.2024 | 4,640,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב מגדל ים 8 יחידות | 18 | 17.03.2024 | 4,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב מגדל ים 7 יחידות | 17 | 11.04.2024 | 4,720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב יהלום 10 יחידות | 16 | 18.08.2021 | 2,555,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026