חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 329 נסיעות ביום חול · 8 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.58 מ׳ ₪ 25.2 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.39 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.23 מ׳ ₪ 27 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 109 עסקאות · שטח חציוני: 3 102 מ״ר, 4 125 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 156 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 24 רחוב תכלת 50, 56-58, 64 97 יחידות | 168 | 28.06.2026 | 4,500,000 ₪ | 24,945 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב אודם 45 יחידות | 105 | 19.01.2026 | 1,240,000 ₪ חלקי · 50% | 22,137 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב מגדל ים 11 44 יחידות | 95 | 09.04.2025 | 2,772,500 ₪ | 24,109 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב בדולח 37 יחידות | 80 | 24.07.2024 | 2,600,000 ₪ | 24,167 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב בדולח 8 42 יחידות | 80 | 24.08.2025 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב לשם 33 יחידות | 78 | 08.01.2026 | 1,175,000 ₪ חלקי · 50% | 22,635 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב אבני חושן 45-47 28 יחידות | 64 | 26.06.2026 | 2,600,000 ₪ | 26,028 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב תרשיש 26 יחידות | 54 | 05.09.2025 | 1,650,000 ₪ חלקי · 50% | 22,727 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 39 רחוב תכלת 83-85 24 יחידות | 52 | 16.02.2026 | 3,350,000 ₪ | 24,645 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב תרשיש 18 יחידות | 41 | 07.08.2025 | 3,000,000 ₪ | 20,992 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב אבני חושן 23 יחידות | 37 | 02.12.2025 | 3,020,000 ₪ | 24,967 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב אודם 16 יחידות | 34 | 12.02.2025 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב יהלום 14 יחידות | 33 | 26.10.2022 | 5,360,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב תכלת 17 יחידות | 32 | 18.05.2026 | 3,100,000 ₪ | 31,239 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב לשם 14 יחידות | 28 | 16.04.2026 | 560,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026