חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-493 יח״ד מתוכננות במקום 161 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
45 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,496 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אזור
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 38.3 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.79 מ׳ ₪ 31.8 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.13 מ׳ ₪ 27.9 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.56 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.19 מ׳ ₪ 33.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 95 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 90 מ״ר, 4 107 מ״ר, 5 140 מ״ר, 6+ 185 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 187 82 יחידות | 206 | 31.05.2026 | 3,487,004 ₪ חלקי · 100% | 27,893 ₪ | דירה | |
| חלקה 188 75 יחידות | 113 | 30.07.2026 | 3,093,793 ₪ חלקי · 100% | 27,875 ₪ | דירה | |
| חלקה 178 ליד רחוב קפלן 14 יחידות | 65 | 10.07.2025 | 3,750,000 ₪ | 24,278 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 140 ליד כיכר היהודי הלוחם 23 יחידות | 39 | 18.02.2025 | 3,540,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 190 21 יחידות | 32 | 21.07.2022 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 197 ליד רחוב ליכט 13 יחידות | 31 | 04.04.2024 | 2,500,000 ₪ | 26,585 ₪ | דירה | |
| חלקה 193 ליד רחוב קפלן 19 יחידות | 24 | 07.05.2023 | 1,570,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 173 ליד רחוב ארלוזורוב 16 יחידות | 21 | 14.02.2024 | 3,165,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 113 ליד רחוב אחד במאי | 12 | 09.09.2019 | 2,600,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 84 ליד רחוב ויצמן | 9 | 22.09.2025 | 468,560 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 120 ליד רחוב הפלמ״ח | 9 | 20.03.2014 | 500,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 124 ליד רחוב הפלמ״ח | 9 | 31.10.2023 | 4,846,000 ₪ חלקי · 95% | — | בית פרטי | |
| חלקה 91 ליד רחוב ארלוזורוב 3 יחידות | 8 | 08.12.2024 | 4,221,000 ₪ חלקי · 67% | — | דירה | |
| חלקה 110 ליד רחוב הצנחנים 4 יחידות | 8 | 20.08.2017 | 2,950,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 117 ליד רחוב אחד במאי | 8 | 14.09.2022 | 166,038 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026