חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,154 יח״ד מתוכננות במקום 330 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
45 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,194 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אזור
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 24.3 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.59 מ׳ ₪ 23.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 87 עסקאות · שטח חציוני: 3 69 מ״ר, 4 116 מ״ר, 5 139 מ״ר, 6+ 176 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 265 ליד רחוב שפירא 44 יחידות | 154 | 23.06.2026 | 2,975,000 ₪ | 24,079 ₪ | דירה | |
| חלקה 240 50 יחידות | 123 | 05.03.2019 | 2,126,905 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 160 ליד כיכר נפגעי הטרור והאיבה 36 יחידות | 64 | 10.12.2025 | 1,700,000 ₪ | 26,345 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 161 ליד כיכר נפגעי הטרור והאיבה 30 יחידות | 59 | 06.05.2026 | 987,500 ₪ חלקי · 50% | 27,881 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 239 28 יחידות | 57 | 29.06.2021 | 2,882,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 168 ליד רחוב שבזי 29 יחידות | 44 | 22.07.2024 | 2,400,000 ₪ | 18,468 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 187 ליד רחוב בן גוריון 26 יחידות | 44 | 09.08.2026 | 2,500,000 ₪ | 29,545 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 191 רחוב שפירא 2 24 יחידות | 39 | 02.02.2023 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 190 ליד רחוב בן גוריון 19 יחידות | 37 | 02.06.2026 | 1,850,000 ₪ | 26,523 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 155 ליד רחוב כצנלסון 15 יחידות | 32 | 01.02.2026 | 2,650,000 ₪ | 25,132 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 188 ליד רחוב בן גוריון 20 יחידות | 32 | 27.12.2024 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 154 ליד רחוב כצנלסון 22 יחידות | 31 | 19.03.2026 | 1,025,000 ₪ חלקי · 50% | 20,722 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 189 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 18 יחידות | 29 | 17.06.2026 | 2,000,000 ₪ | 22,324 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 238 ליד רחוב היסמין 3 יחידות | 26 | 02.05.2024 | 4,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 87 רחוב השלום 176 10 יחידות | 25 | 01.07.2025 | 4,300,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026