חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-492 יח״ד מתוכננות במקום 80 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,793 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.93 מ׳ ₪ 38.9 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 36.2 א׳ ₪ למ״ר105 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.89 מ׳ ₪ 33.3 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.65 מ׳ ₪ 31.9 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 221 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 116 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 15 110 יחידות | 158 | 23.11.2021 | 3,770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 230 96 יחידות | 137 | 18.03.2021 | 823,334 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 479 רחוב נתן 2 75 יחידות | 124 | 20.10.2025 | 935,000 ₪ חלקי · 50% | 29,851 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב הרא״ה 2-4 46 יחידות | 71 | 02.11.2025 | 575,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 429 ליד רחוב הזיתים 7 יחידות | 71 | 18.02.2025 | 3,570,000 ₪ | 39,841 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 324 22 יחידות | 58 | 28.12.2021 | 2,022,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 455 רחוב הרא״ה 34-36 33 יחידות | 56 | 09.12.2024 | 1,050,000 ₪ | 28,448 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 242 7 יחידות | 51 | 30.11.2021 | 5,450,000 ₪ | 31,353 ₪(6) | קרקע | |
| חלקה 139 רחוב שאנן 22 26 יחידות | 50 | 09.06.2024 | 2,800,000 ₪ | 38,356 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 113 רחוב אורה 6 22 יחידות | 48 | 29.07.2025 | 3,397,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 322 ליד רחוב בן גוריון 17 יחידות | 47 | 05.05.2026 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 157 23 יחידות | 46 | 11.06.2019 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 383 רחוב נתן 10 23 יחידות | 45 | 24.12.2025 | 2,150,000 ₪ | 44,063 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 427 ליד רחוב קריניצי 27 יחידות | 43 | 25.10.2022 | 633,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 143 21 יחידות | 38 | 28.11.2018 | 2,030,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026