חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-3,335 יח״ד מתוכננות במקום 1,437 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,317 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גבעתיים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.04 מ׳ ₪ 35.9 א׳ ₪ למ״ר82 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 33.6 א׳ ₪ למ״ר100 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.46 מ׳ ₪ 34.9 א׳ ₪ למ״ר56 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.4 מ׳ ₪ 35 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.7 מ׳ ₪ 37.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 256 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 77 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 137 מ״ר, 6+ 149 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 338 רחוב כצנלסון 148 39 יחידות | 73 | 15.05.2025 | 278,571 ₪ חלקי · 14% | 35,559 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 559 ליד רחוב המרי 29 יחידות | 63 | 16.05.2023 | 3,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 509 ליד רחוב המעלות 25 יחידות | 60 | 18.05.2025 | 3,000,000 ₪ | 31,579 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 612 רחוב כצנלסון 104א 8 יחידות | 48 | 26.11.2025 | 2,100,000 ₪ חלקי · 4% | — | דירה | |
| חלקה 269 רחוב כצנלסון 144 26 יחידות | 44 | 17.01.2023 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב שיינקין 27 יחידות | 43 | 25.05.2026 | 3,500,000 ₪ | 40,638 ₪ | דירה | |
| חלקה 164 רחוב שיינקין 94 22 יחידות | 43 | 11.04.2024 | 300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 561 ליד רחוב שיינקין 23 יחידות | 42 | 28.04.2025 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 344 רחוב המעלות 14 23 יחידות | 40 | 10.04.2025 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 12 יחידות | 39 | 09.05.2023 | 3,675,000 ₪ | 29,810 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 131 רחוב כצנלסון 143 19 יחידות | 39 | 05.08.2025 | 1,915,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 187 רחוב כצנלסון 84 18 יחידות | 39 | 14.12.2025 | 2,025,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 315 רחוב עין גדי 20 20 יחידות | 39 | 05.05.2024 | 1,500,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב המרי 8 יחידות | 38 | 30.08.2020 | 1,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 310 8 יחידות | 38 | 16.01.2019 | 1,700,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026