חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-3,530 יח״ד מתוכננות במקום 1,584 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,279 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גבעתיים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.26 מ׳ ₪ 32.8 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.6 מ׳ ₪ 32.1 א׳ ₪ למ״ר84 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.59 מ׳ ₪ 36 א׳ ₪ למ״ר92 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.3 מ׳ ₪ 34.5 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.33 מ׳ ₪ 40.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 255 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 67 מ״ר, 3 85 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 128 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 881 ליד רחוב נתיב השלבים 49 יחידות | 65 | 16.03.2025 | 4,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 181 רחוב בן ציון ישראלי 10 23 יחידות | 56 | 08.12.2025 | 3,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 609 רחוב בלוך 14 22 יחידות | 55 | 04.08.2026 | 4,400,000 ₪ | 38,570 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 420 רחוב כצנלסון 81 24 יחידות | 50 | 28.12.2025 | 1,350,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 343 ליד רחוב המעגל 24 יחידות | 48 | 26.03.2025 | 4,000,000 ₪ | 37,198 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 743 רחוב סירקין 13 25 יחידות | 45 | 05.03.2026 | 1,372,500 ₪ חלקי · 50% | 28,125 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 634 רחוב סירקין 25 24 יחידות | 44 | 09.07.2025 | 2,000,000 ₪ | 37,500 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 333 ליד רחוב המעגל 16 יחידות | 43 | 29.09.2024 | 4,450,000 ₪ | 27,654 ₪ | דירה | |
| חלקה 704 רחוב גורדון 29 17 יחידות | 43 | 16.02.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 584 רחוב כצנלסון 131-135 27 יחידות | 42 | 23.02.2026 | 217,200 ₪ חלקי · 9% | 27,647 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 70 34 יחידות | 40 | 29.06.2017 | 16,666,800 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 622 רחוב סירקין 46, 152 25 יחידות | 40 | 20.08.2025 | 604,999 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 458 רחוב סירקין 18 19 יחידות | 38 | 12.01.2026 | 575,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 392 רחוב קרן קיימת לישראל 31 12 יחידות | 37 | 23.02.2026 | 4,250,000 ₪ | 39,732 ₪ | דירה | |
| חלקה 543 רחוב סירקין 17 20 יחידות | 37 | 13.03.2026 | 1,225,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026