חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-979 יח״ד מתוכננות במקום 397 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,044 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גבעתיים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.23 מ׳ ₪ 40 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 36.6 א׳ ₪ למ״ר99 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.61 מ׳ ₪ 38 א׳ ₪ למ״ר66 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.65 מ׳ ₪ 37.3 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.26 מ׳ ₪ 35.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 269 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 54 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 123 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 435 רחוב הל״ה 61 31 יחידות | 64 | 08.01.2026 | 1,350,000 ₪ חלקי · 50% | 32,911 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 946 רחוב הל״ה 2-4 38 יחידות | 64 | 13.03.2025 | 2,550,000 ₪ | 37,963 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 686 ליד רחוב הל״ה 30 יחידות | 52 | 02.06.2026 | 3,050,000 ₪ | 43,185 ₪ | דירה | |
| חלקה 923 רחוב השלום 53 | 50 | 20.08.2019 | 110,000,000 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 108 21 יחידות | 44 | 03.06.2021 | 2,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 330 רחוב יד מרדכי 3 8 יחידות | 35 | 27.08.2025 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 284 ליד רחוב דוד רמז 15 יחידות | 32 | 06.11.2025 | 3,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 185 רחוב אנצו סירני 3 19 יחידות | 31 | 14.07.2026 | 2,220,000 ₪ | 41,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 234 ליד רחוב ישראל טייבר 9 יחידות | 28 | 21.10.2024 | 4,500,000 ₪ | 40,456 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 768 רחוב הנגבה 14-16 14 יחידות | 28 | 24.01.2024 | 1,225,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 404 12 יחידות | 27 | 28.05.2024 | 4,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 620 12 יחידות | 27 | 16.12.2019 | 3,820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 935 רחוב רחל 2א 18 יחידות | 27 | 02.06.2022 | 2,935,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 676 9 יחידות | 26 | 28.03.2023 | 47,005 ₪ | 35,190 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 680 ליד רחוב כצנלסון 15 יחידות | 26 | 10.09.2025 | 818,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026