חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,297 יח״ד מתוכננות במקום 394 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
29 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,579 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.88 מ׳ ₪ 21.4 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.62 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.65 מ׳ ₪ 19.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 115 עסקאות · שטח חציוני: 3 74 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 184 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 20 ליד רחוב אלעזר פרידמן 186 יחידות | 361 | 14.04.2026 | 2,070,000 ₪ | 24,679 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב שלמה 15 יחידות | 138 | 05.05.2026 | 780,000 ₪ חלקי · 50% | 18,438 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 3 62 יחידות | 133 | 29.06.2020 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 94 יחידות | 132 | 15.07.2014 | 1,470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב יקותיאל אדם 58 יחידות | 96 | 29.04.2025 | 1,780,000 ₪ | 22,588 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב ליויק 52 יחידות | 87 | 30.03.2026 | 1,840,000 ₪ | 21,364 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב גולדברג 36 יחידות | 74 | 15.04.2024 | 1,630,000 ₪ | 25,574 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 106 ליד רחוב משה תבורי 29 יחידות | 67 | 24.03.2025 | 2,460,000 ₪ | 17,025 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב גולדברג 35 יחידות | 66 | 08.06.2026 | 775,000 ₪ חלקי · 50% | 21,803 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב שלמה 33 יחידות | 62 | 03.12.2024 | 2,620,000 ₪ | 20,630 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב יצחק גרינבוים 40 יחידות | 59 | 13.08.2023 | 1,800,000 ₪ | 20,800 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 73 רחוב ישעיהו ישראל 8 35 יחידות | 52 | 12.08.2025 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 100 29 יחידות | 52 | 03.02.2018 | 10,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 126 ליד רחוב משה תבורי 32 יחידות | 51 | 26.01.2026 | 2,630,000 ₪ | 25,210 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב עין גנים 26 יחידות | 49 | 07.09.2022 | 1,320,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026