חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-578 יח״ד מתוכננות במקום 169 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,839 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.62 מ׳ ₪ 35.9 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.69 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 24.6 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.72 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.46 מ׳ ₪ 29.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 37 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 39 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 116 מ״ר, 6+ 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 43 48 יחידות | 291 | 26.08.2015 | 411,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 134 דרך מנחם בגין 4-6 40 יחידות | 60 | 05.09.2024 | 766,666 ₪ חלקי · 33% | 20,349 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 151 ליד רחוב השופר 30 יחידות | 50 | 27.10.2025 | 2,565,000 ₪ | 23,085 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 135 רחוב השופר 44 32 יחידות | 47 | 01.02.2023 | 2,800,000 ₪ | 22,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 15 יחידות | 41 | 25.09.2007 | 7,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 רחוב שלום צלח 8-10 31 יחידות | 41 | 19.04.2026 | 1,890,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 רחוב שלום צלח 12 17 יחידות | 30 | 17.06.2026 | 243,750 ₪ חלקי · 13% | 28,704 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 152 ליד רחוב השופר 21 יחידות | 30 | 30.10.2025 | 1,250,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 184 דרך מנחם בגין 25-29 17 יחידות | 22 | 08.02.2026 | 3,450,000 ₪ | 25,579 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 50 רחוב שלום צלח 6 13 יחידות | 20 | 06.08.2025 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 199 5 יחידות | 20 | 03.12.2015 | 940,000 ₪ חלקי · 3% | — | קרקע | |
| חלקה 12 7 יחידות | 19 | 26.03.2008 | 7,500 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 153 ליד רחוב השופר 13 יחידות | 19 | 04.09.2022 | 840,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב שלום צלח 4 10 יחידות | 18 | 12.05.2026 | 1,635,000 ₪ | 36,763 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 132 ליד רחוב וולפסון מרדכי 13 יחידות | 18 | 26.12.2021 | 3,050,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026