חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-476 יח״ד מתוכננות במקום 159 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
46 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,073 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד כפר סבא
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.74 מ׳ ₪ 31.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.41 מ׳ ₪ 29 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.68 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר64 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.07 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.85 מ׳ ₪ 18.8 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 129 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 54 מ״ר, 3 86 מ״ר, 4 119 מ״ר, 5 138 מ״ר, 6+ 187 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 202 ליד רחוב הבנים 28 יחידות | 74 | 05.03.2025 | 821,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 225 ליד רחוב בן גוריון 22 יחידות | 32 | 07.07.2025 | 2,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 440 ליד רחוב הצברים 20 יחידות | 31 | 23.12.2025 | 1,450,000 ₪ | 24,898 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 470 רחוב הרצל 8 17 יחידות | 30 | 21.12.2021 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 152 ליד רחוב אברהם קרן 16 יחידות | 29 | 16.04.2026 | 1,100,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 178 21 יחידות | 29 | 10.02.2013 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 197 רחוב הבנים 12-14 15 יחידות | 29 | 16.09.2025 | 1,034,149 ₪ חלקי · 47% | — | דירה | |
| חלקה 411 ליד רחוב אברהם קרן 22 יחידות | 29 | 18.05.2025 | 2,700,000 ₪ | 19,870 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 407 ליד רחוב תל חי 15 יחידות | 28 | 23.01.2025 | 3,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 212 ליד רחוב משה שרת 14 יחידות | 27 | 30.11.2023 | 570,000 ₪ חלקי · 21% | — | דירה | |
| חלקה 158 רחוב הרצל 41 12 יחידות | 26 | 21.04.2024 | 115,000 ₪ | 25,729 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 227 ליד רחוב בן גוריון 19 יחידות | 26 | 25.01.2024 | 617,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 478 ליד רחוב אברהם קרן 15 יחידות | 26 | 29.10.2024 | 3,145,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 487 ליד רחוב ההשכלה 14 יחידות | 26 | 04.03.2026 | 3,410,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 201 ליד רחוב הבנים 17 יחידות | 25 | 25.11.2024 | 2,900,000 ₪ | 25,515 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026