חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,274 יח״ד מתוכננות במקום 791 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,621 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.98 מ׳ ₪ 30.6 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.59 מ׳ ₪ 30.6 א׳ ₪ למ״ר125 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר263 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.4 מ׳ ₪ 27.4 א׳ ₪ למ״ר238 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.4 מ׳ ₪ 27.6 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
מבוסס על 657 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 68 מ״ר, 3 83 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 383 110 יחידות | 260 | 30.12.2025 | 5,200,000 ₪ | 26,695 ₪ | דירה | |
| חלקה 371 ליד רחוב ש״י עגנון 91 יחידות | 218 | 30.06.2026 | 3,500,000 ₪ | 30,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 416 ליד רחוב האגוז 107 יחידות | 195 | 19.04.2026 | 2,885,000 ₪ | 24,967 ₪ | דירה | |
| חלקה 370 103 יחידות | 185 | 29.06.2026 | 3,500,000 ₪ | 30,909 ₪ | דירה | |
| חלקה 100 79 יחידות | 180 | 21.04.2024 | 2,660,000 ₪ | 27,077 ₪ | דירה | |
| חלקה 386 41 יחידות | 163 | 05.07.2021 | 1,752,269 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 278 58 יחידות | 158 | 17.03.2022 | 2,400,000 ₪ | 20,634 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 375 רחוב ש״י עגנון 4 76 יחידות | 137 | 31.03.2026 | 2,044,999 ₪ | 27,785 ₪ | דירה | |
| חלקה 95 58 יחידות | 132 | 26.02.2024 | 3,030,000 ₪ | 27,865 ₪ | דירה | |
| חלקה 101 68 יחידות | 130 | 07.07.2024 | 66,150 ₪ | 27,288 ₪ | דירה | |
| חלקה 76 86 יחידות | 128 | 17.08.2025 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 368 69 יחידות | 123 | 25.11.2025 | 3,669,835 ₪ | 30,633 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 102 62 יחידות | 111 | 08.09.2022 | 4,762,000 ₪ | 26,983 ₪ | דירה | |
| חלקה 281 51 יחידות | 104 | 16.08.2022 | 3,580,983 ₪ | 22,081 ₪ | דירה | |
| חלקה 97 49 יחידות | 89 | 28.08.2025 | 50,000 ₪ | 26,418 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026