חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 443 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גני תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר90 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.48 מ׳ ₪ 21 א׳ ₪ למ״ר97 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.01 מ׳ ₪ 19.7 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
מבוסס על 292 עסקאות · שטח חציוני: 3 86 מ״ר, 4 116 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 249 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 990 183 יחידות | 341 | 05.02.2026 | 2,690,000 ₪ | 21,714 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 63 יחידות | 298 | 25.10.2009 | 745,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 1046 רחוב עין שמש 17-25 166 יחידות | 260 | 30.03.2026 | 1,755,000 ₪ | 19,471 ₪ | דירה | |
| חלקה 860 ליד רחוב התבור 66 יחידות | 104 | 15.01.2026 | 3,100,000 ₪ | 18,764 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 717 רחוב הרי יהודה 60 45 יחידות | 93 | 24.06.2024 | 1,910,000 ₪ | 23,412 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 880 61 יחידות | 87 | 18.01.2026 | 4,200,000 ₪ | 22,096 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 709 רחוב הרי יהודה 50-52 45 יחידות | 85 | 23.04.2026 | 1,820,000 ₪ | 21,264 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 820 ליד רחוב הרי יהודה 48 יחידות | 84 | 23.06.2026 | 2,500,000 ₪ | 23,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 823 ליד רחוב התבור 46 יחידות | 84 | 06.11.2025 | 525,000 ₪ חלקי · 25% | 21,040 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 708 ליד רחוב עין חנוך 38 יחידות | 75 | 10.06.2026 | 2,210,000 ₪ | 22,903 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 821 ליד רחוב התבור 40 יחידות | 73 | 24.07.2026 | 2,045,000 ₪ | 16,134 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 809 רחוב עין שמש 7-11 35 יחידות | 68 | 04.06.2023 | 2,700,000 ₪ | 25,222 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 822 ליד רחוב הרי יהודה 38 יחידות | 61 | 18.06.2026 | 2,125,000 ₪ | 18,696 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 650 ליד רחוב שלמה רבאון 34 יחידות | 58 | 28.09.2025 | 2,710,000 ₪ | 18,173 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 547 ליד רחוב בקעת הירדן 31 יחידות | 57 | 30.04.2026 | 2,780,000 ₪ | 23,690 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026