חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 331 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גני תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 3.09 מ׳ ₪ 32.2 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.35 מ׳ ₪ 23.8 א׳ ₪ למ״ר114 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.95 מ׳ ₪ 23.5 א׳ ₪ למ״ר184 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.6 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
מבוסס על 375 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 134 מ״ר, 5 169 מ״ר, 6+ 166 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 104 ליד רחוב איילות 430 יחידות | 625 | 15.05.2026 | 3,430,000 ₪ | 21,376 ₪ | דירה | |
| חלקה 65 77 יחידות | 202 | 14.12.2017 | 222,125 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 123 ליד רחוב איילות 148 יחידות | 200 | 28.12.2025 | 3,930,000 ₪ | 19,384 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 65 יחידות | 153 | 30.11.2018 | 2,635,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 127 רחוב הים 26 96 יחידות | 122 | 05.09.2025 | 4,500,000 ₪ | 27,688 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 150 ליד דרך הבשמים 82 יחידות | 97 | 10.02.2026 | 3,850,000 ₪ | 23,122 ₪ | דירה | |
| חלקה 148 ליד דרך הבשמים 77 יחידות | 94 | 28.04.2025 | 4,400,000 ₪ | 23,822 ₪ | דירה | |
| חלקה 264 דרך הבשמים 4 54 יחידות | 93 | 25.05.2026 | 3,550,000 ₪ | 22,727 ₪ | דירה | |
| חלקה 196 54 יחידות | 92 | 15.10.2019 | 1,196,249 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 12 34 יחידות | 86 | 14.11.2016 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 224 ליד רחוב התקוה 17 יחידות | 86 | 06.11.2024 | 3,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 124 ליד דרך המלך 57 יחידות | 79 | 27.08.2024 | 4,175,000 ₪ | 23,861 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 33 24 יחידות | 77 | 15.04.2008 | 821,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 126 רחוב הים 24 53 יחידות | 73 | 24.03.2021 | 2,520,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 161 ליד דרך המשי 61 יחידות | 71 | 11.01.2026 | 1,810,000 ₪ חלקי · 50% | 22,222 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026