חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
43 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,197 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 4.13 מ׳ ₪ 47.9 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 5.5 מ׳ ₪ 49.5 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6 מ׳ ₪ 45.7 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 70 עסקאות · שטח חציוני: 3 88 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 470 רחוב גרינברג אורי צבי 8-12 78 יחידות | 159 | 17.04.2024 | 4,126,000 ₪ | 46,204 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 471 רחוב סמבורסקי דניאל 7-9 79 יחידות | 157 | 19.05.2026 | 3,920,000 ₪ | 44,943 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 482 רחוב ברלין אליהו 8-10 92 יחידות | 152 | 06.01.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 48% | — | דירה | |
| חלקה 469 רחוב גרינברג אורי צבי 4-6 70 יחידות | 104 | 02.08.2024 | 4,950,000 ₪ | 45,736 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 436 36 יחידות | 97 | 17.07.2005 | 12,815 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 424 35 יחידות | 82 | 01.02.2005 | 958,938 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 479 רחוב שניצר שמואל 2-4 46 יחידות | 79 | 30.03.2026 | 4,250,000 ₪ | 40,722 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 524 רחוב קדושי השואה 2-6 30 יחידות | 78 | 04.09.2024 | 7,200,000 ₪ | 48,232 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 480 42 יחידות | 69 | 15.06.2012 | 4,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 472 רחוב מוקדי משה 2-4 48 יחידות | 65 | 18.04.2023 | 6,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 475 רחוב שניצר שמואל 5-7 22 יחידות | 64 | 11.11.2025 | 8,642,000 ₪ חלקי · 63% | 44,908 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 468 רחוב מוקדי משה 1-3 43 יחידות | 63 | 13.07.2023 | 3,466,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 485 רחוב ברלין אליהו 1-3 22 יחידות | 61 | 23.04.2026 | 8,075,000 ₪ | 59,977 ₪ | דירה | |
| חלקה 473 רחוב שניצר שמואל 9-11 39 יחידות | 60 | 22.12.2024 | 6,225,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 504 רחוב פאגלין עמיחי 7 25 יחידות | 60 | 07.07.2023 | 1,350,000 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026