חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 423 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד שוהם
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 3.03 מ׳ ₪ 29.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.12 מ׳ ₪ 28.2 א׳ ₪ למ״ר49 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.9 מ׳ ₪ 25.9 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 82 עסקאות · שטח חציוני: 3 100 מ״ר, 4 108 מ״ר, 5 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 2 58 יחידות | 258 | 12.07.2005 | 1,596,120 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב מצפה 5-9 61 יחידות | 135 | 16.12.2025 | 3,870,000 ₪ | 27,672 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב מצפה 63 יחידות | 123 | 08.03.2026 | 2,900,000 ₪ | 28,178 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב מצפה 48 יחידות | 104 | 28.05.2026 | 4,550,000 ₪ | 31,018 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב מצפה 2-6 41 יחידות | 88 | 10.06.2025 | 4,140,000 ₪ | 27,222 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 21 יחידות | 87 | 31.07.2006 | 15,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד שדרות עמק איילון 40 יחידות | 86 | 11.02.2024 | 3,900,000 ₪ | 24,074 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 55 רחוב מצפה 11-13 26 יחידות | 71 | 29.03.2026 | 3,800,000 ₪ | 32,855 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב הקשת 29 יחידות | 63 | 24.11.2025 | 3,600,000 ₪ | 24,089 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב מצפה 27 יחידות | 58 | 05.04.2026 | 4,270,000 ₪ | 32,324 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב הקשת 23 יחידות | 56 | 16.02.2023 | 3,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב מצפה 59-62 25 יחידות | 55 | 10.06.2026 | 2,347,500 ₪ חלקי · 75% | 30,102 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 21 רחוב מצפה 32-34 25 יחידות | 50 | 20.08.2025 | 4,500,000 ₪ | 25,680 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב מצפה 24 יחידות | 46 | 28.05.2026 | 3,950,000 ₪ | 27,300 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב מצפה 24-26 25 יחידות | 45 | 09.07.2025 | 2,290,000 ₪ חלקי · 50% | 21,915 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026