חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
31 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,625 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 4.8 מ׳ ₪ 63.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.2 מ׳ ₪ 59.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 24.8 מ׳ ₪ 118.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | 60.8 מ׳ ₪ 106.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 14 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 76 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 212 מ״ר, 6+ 405 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 רחוב שמרלינג 6 | 15 | 10.04.2025 | 492,999 ₪ חלקי · 3% | — | בית פרטי | |
| חלקה 1 רחוב שבזי 1 | 13 | 06.11.2017 | 1,200,000 ₪ חלקי · 12% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 19 רחוב עין יעקב 4 2 יחידות | 12 | 14.09.2025 | 46,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 רחוב חברת ש״ס 5 | 11 | 24.01.2013 | 3,420,000 ₪ חלקי · 78% | — | דירה | |
| חלקה 21 | 10 | 19.09.2021 | 200,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 77 רחוב שלוש 12 | 10 | 25.01.2022 | 4,603,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב ברנט | 9 | 06.02.2017 | 270,000 ₪ חלקי · 4% | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב שבזי 5 | 9 | 07.03.2019 | 33,000,000 ₪ חלקי · 40% | — | קרקע | |
| חלקה 24 7 יחידות | 9 | 12.02.2026 | 11,500,000 ₪ | 137,536 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 69 6 יחידות | 9 | 28.11.2023 | 4,200,000 ₪ | 58,744 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 72 רחוב מגדל 7 | 9 | 20.07.2004 | 1,367,304 ₪ חלקי · 27% | — | קרקע | |
| חלקה 12 רחוב שמרלינג 8 2 יחידות | 8 | 19.03.2020 | 4,703,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 22 רחוב עין יעקב 3 | 8 | 09.07.2014 | 5,509,020 ₪ חלקי · 60% | — | קרקע | |
| חלקה 60 רחוב מגדל 14 | 8 | 08.04.2015 | 43,677,186 ₪ חלקי · 40% | — | דירה | |
| חלקה 63 רחוב שלוש 6 | 8 | 04.09.2017 | 4,863,600 ₪ חלקי · 70% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026