חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,316 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 4 חד׳ | 5.57 מ׳ ₪ 49.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 23 מ׳ ₪ 60 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 12 עסקאות · שטח חציוני: 4 122 מ״ר, 6+ 355 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 32 רחוב יחיאלי 3 | 33 | 15.08.2019 | 21,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 רחוב שמרלינג 20 | 32 | 01.09.2021 | 1,333,333 ₪ חלקי · 7% | — | קרקע | |
| חלקה 42 רחוב באר יעקב 5-7 | 21 | 07.08.2019 | 22,527,343 ₪ חלקי · 31% | — | קרקע | |
| חלקה 87 רחוב מגדל 18-24 12 יחידות | 20 | 03.12.2023 | 6,300,000 ₪ | 46,596 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 83 רחוב שבזי 12 13 יחידות | 19 | 29.09.2025 | 4,492,000 ₪ | 49,449 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 21 רחוב שלוש 32 | 17 | 15.05.2007 | 38,140,800 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 40 רחוב אמזלג 9 | 16 | 28.08.2013 | 437,500 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 3 רחוב שבזי 16 | 15 | 24.08.2021 | 418,333 ₪ חלקי · 17% | — | קרקע | |
| חלקה 13 רחוב אלרואי 1 | 15 | 11.07.2013 | 3,145,000 ₪ חלקי · 66% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב אמזלג 17 | 15 | 15.05.2007 | 12,713,600 ₪ חלקי · 50% | — | אחר | |
| חלקה 9 נוה שלום 6 | 14 | 22.12.2021 | 23,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 26 רחוב כל ישראל חברים 1 | 13 | 12.05.2002 | 528,000 ₪ חלקי · 20% | — | בית פרטי | |
| חלקה 39 רחוב אמזלג 9א | 12 | 22.12.2016 | 1,497,419 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 60 רחוב שמרלינג 22 | 12 | 11.11.2021 | 31,540,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 19 | 10 | 17.06.2012 | 21,180,000 ₪ חלקי · 14% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026