חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
35 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,992 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 4.55 מ׳ ₪ 54.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 5.5 מ׳ ₪ 46.6 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.8 מ׳ ₪ 41.1 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.5 מ׳ ₪ 30 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 24 עסקאות · שטח חציוני: 3 86 מ״ר, 4 123 מ״ר, 5 145 מ״ר, 6+ 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 8 נוה שלום 15 24 יחידות | 39 | 28.01.2025 | 10,500,000 ₪ | 49,766 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב אלרואי 23 | 31 | 22.11.2016 | 46,875 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 95 רחוב כפר סבא 36 | 26 | 30.12.2013 | 2,604,540 ₪ חלקי · 33% | — | קרקע | |
| חלקה 23 12 יחידות | 24 | 15.05.2018 | 375,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 29 נוה שלום 32 2 יחידות | 21 | 21.09.2022 | 14,443,150 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 רחוב אלרואי 22-24 4 יחידות | 19 | 30.03.2022 | 5,897,000 ₪ | 33,115 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 150 רחוב רוקח שמעון 24 | 18 | 12.09.2019 | 2,256,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 215 רחוב פינס 20 13 יחידות | 18 | 11.09.2024 | 4,000,000 ₪ חלקי · 50% | 53,523 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 65 רחוב פינס 28-30 9 יחידות | 16 | 23.08.2023 | 7,200,000 ₪ | 51,806 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 51 | 13 | 20.09.2004 | 535,000 ₪ חלקי · 17% | — | קרקע | |
| חלקה 80 רחוב כפר סבא 1 8 יחידות | 12 | 20.05.2015 | 637,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 196 | 12 | 22.08.2002 | 46,825 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 83 רחוב כפר סבא 7 | 11 | 10.06.2025 | 5,000,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 158 רחוב רוקח שמעון 10 4 יחידות | 11 | 10.06.2021 | 3,976,434 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 רחוב אלרואי 26-28 5 יחידות | 10 | 10.04.2024 | 5,008,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026