חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
35 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,781 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.23 מ׳ ₪ 60.1 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 61.9 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.9 מ׳ ₪ 53.1 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 8.73 מ׳ ₪ 67 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 68 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 119 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 68 רחוב ח״ן 52-54 43 יחידות | 68 | 16.02.2025 | 2,000,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 159 רחוב מלכי ישראל 17-19 32 יחידות | 52 | 07.08.2025 | 4,300,000 ₪ | 58,077 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 108 רחוב מסריק 6-8 14 יחידות | 42 | 03.12.2025 | 5,008,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 84 רחוב אימבר 2 15 יחידות | 39 | 30.01.2018 | 2,809,000 ₪ חלקי · 88% | — | דירה | |
| חלקה 148 רחוב מלכי ישראל 11-13 22 יחידות | 32 | 31.01.2024 | 68,000 ₪ חלקי · 2% | — | דירה | |
| חלקה 100 רחוב מאנה 6 9 יחידות | 29 | 09.09.2025 | 7,970,000 ₪ | 59,259 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 113 רחוב ח״ן 59 7 יחידות | 23 | 27.09.2023 | 3,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 117 רחוב מאנה 1 9 יחידות | 23 | 24.04.2023 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 40 רחוב מצפה 3 9 יחידות | 22 | 16.05.2024 | 3,900,000 ₪ | 59,322 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב מגידו 6 9 יחידות | 21 | 03.12.2025 | 2,612,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 46 רחוב מצפה 2 8 יחידות | 21 | 06.12.2020 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 רחוב מלכי ישראל 9 11 יחידות | 21 | 06.04.2025 | 2,350,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 72 רחוב מאנה 11 12 יחידות | 21 | 08.08.2024 | 5,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 118 רחוב מאנה 3 11 יחידות | 21 | 06.03.2025 | 1,700,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 127 רחוב פרישמן 86 12 יחידות | 21 | 18.08.2024 | 4,500,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026