חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-17 יח״ד מתוכננות במקום 4 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,730 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 60.9 א׳ ₪ למ״ר75 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.04 מ׳ ₪ 59.6 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 4 חד׳ | 6.73 מ׳ ₪ 59.6 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 11.5 מ׳ ₪ 64.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 148 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 114 מ״ר, 5 144 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 343 רחוב שפינוזה 29-41 17 יחידות | 42 | 21.10.2025 | 4,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 152 רחוב שלמה המלך 107 16 יחידות | 41 | 14.02.2022 | 3,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 רחוב ריינס 46 15 יחידות | 39 | 24.01.2022 | 3,210,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 145 ליד רחוב יל״ג 10 יחידות | 37 | 04.03.2021 | 4,495,000 ₪ חלקי · 98% | — | דירה | |
| חלקה 199 רחוב שלמה המלך 87 13 יחידות | 34 | 22.02.2026 | 4,550,000 ₪ | 70,896 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 190 רחוב ויזל 6 15 יחידות | 31 | 26.03.2026 | 2,049,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 226 רחוב יהל״ל 4 16 יחידות | 27 | 29.12.2024 | 6,500,000 ₪ חלקי · 50% | — | אחר | |
| חלקה 194 רחוב שלמה המלך 77 8 יחידות | 26 | 20.10.2021 | 2,120,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 רחוב ריינס 50 10 יחידות | 24 | 06.08.2023 | 4,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 301 רחוב ש״ץ 11 11 יחידות | 24 | 04.11.2024 | 4,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב גורדון יהודה ליב 49 8 יחידות | 23 | 18.07.2022 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 170 רחוב ויזל 9 13 יחידות | 23 | 15.12.2021 | 2,820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 228 רחוב ויזל 5 11 יחידות | 23 | 20.05.2021 | 1,600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 387 רחוב גוטליב 17 8 יחידות | 23 | 02.02.2022 | 1,376,500 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 166 רחוב יהל״ל 1 8 יחידות | 22 | 16.05.2024 | 675,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026