חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-7 יח״ד מתוכננות במקום 2 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,116 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.2 מ׳ ₪ 60.6 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.48 מ׳ ₪ 63 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 4 חד׳ | 6.71 מ׳ ₪ 69.6 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 42 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 73 מ״ר, 4 96 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 193 רחוב מאנגר איציק 2-6 53 יחידות | 102 | 26.08.2025 | 6,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 106 34 יחידות | 62 | 11.03.2021 | 6,120,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 161 רחוב מאנגר איציק 3 27 יחידות | 45 | 25.12.2024 | 6,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב דיזנגוף 182-184 14 יחידות | 33 | 27.06.2023 | 2,150,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 162 רחוב רחל 1-5 20 יחידות | 32 | 08.04.2024 | 4,600,000 ₪ | 58,332 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 154 רחוב רחל 2-8 22 יחידות | 29 | 25.01.2025 | 4,800,000 ₪ | 51,829 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 159 רחוב דיזנגוף 186-190 14 יחידות | 29 | 11.08.2025 | 3,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב דיזנגוף 196 20 יחידות | 28 | 31.01.2019 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב דיזנגוף 196-198 15 יחידות | 25 | 12.04.2022 | 3,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב דיזנגוף 204 4 יחידות | 19 | 15.02.2023 | 3,675,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 105 רחוב בן גוריון 73 7 יחידות | 17 | 28.11.2021 | 825,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב ארלוזורוב 32 7 יחידות | 16 | 11.04.2024 | 950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 134 רחוב ארלוזורוב 40 10 יחידות | 15 | 09.03.2025 | 1,114,615 ₪ חלקי · 32% | — | דירה | |
| חלקה 157 רחוב מצדה 18 7 יחידות | 15 | 28.08.2025 | 147,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 194 רחוב דיזנגוף 172-174 9 יחידות | 15 | 06.11.2024 | 1,845,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026