חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,292 יח״ד מתוכננות במקום 374 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,195 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בת ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.73 מ׳ ₪ 36 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 29 א׳ ₪ למ״ר101 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.86 מ׳ ₪ 24.5 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 134 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 62 מ״ר, 4 78 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 263 רחוב חלמית 1 65 יחידות | 93 | 14.06.2026 | 1,900,000 ₪ | 23,684 ₪ | דירה | |
| חלקה 224 רחוב אצ״ל 60-62 37 יחידות | 67 | 10.02.2026 | 1,800,000 ₪ | 29,549 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 223 רחוב אצ״ל 64-66 34 יחידות | 62 | 19.03.2025 | 1,735,000 ₪ | 25,957 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 5 35 יחידות | 49 | 04.03.2015 | 780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 265 ליד רחוב חלמית 24 יחידות | 46 | 02.01.2025 | 2,010,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 261 רחוב מחרוזת 46-48 20 יחידות | 38 | 29.05.2025 | 1,930,000 ₪ | 24,412 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 256 רחוב מחרוזת 28-30 23 יחידות | 37 | 25.12.2024 | 5,851,000 ₪ | 23,936 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 168 רחוב נרדור 6-12 23 יחידות | 35 | 20.05.2026 | 2,010,000 ₪ | 31,982 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 260 רחוב מחרוזת 42-44 22 יחידות | 35 | 11.07.2025 | 1,965,000 ₪ | 28,254 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 179 רחוב סומקן 12 22 יחידות | 33 | 04.04.2023 | 700,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 173 רחוב סומקן 1-7 16 יחידות | 32 | 11.09.2025 | 336,000 ₪ חלקי · 20% | 29,839 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 178 רחוב סומקן 10 19 יחידות | 29 | 26.05.2024 | 2,035,000 ₪ | 24,545 ₪ | דירה | |
| חלקה 257 רחוב מחרוזת 32-34 19 יחידות | 29 | 15.01.2025 | 2,100,000 ₪ | 28,767 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 229 רחוב התותחנים 19 12 יחידות | 28 | 15.05.2025 | 483,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 159 רחוב מחרוזת 35 15 יחידות | 27 | 15.04.2026 | 1,816,325 ₪ חלקי · 50% | 32,787 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026