חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,141 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 34.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 28.3 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 41 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 56 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 12 רחוב סומקן 32-34 6 יחידות | 45 | 31.12.2025 | 1,890,000 ₪ | 27,429 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב נרדור 13-17 27 יחידות | 40 | 23.04.2025 | 2,130,000 ₪ | 28,751 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב סומקן 36-38 7 יחידות | 35 | 24.12.2025 | 375,000 ₪ חלקי · 25% | 27,692 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב נרדור 14-20 7 יחידות | 34 | 01.07.2024 | 320,000 ₪ חלקי · 20% | 28,565 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב סומקן 24-26 7 יחידות | 31 | 29.08.2025 | 1,885,000 ₪ | 31,417 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב סומקן 28-30 9 יחידות | 28 | 12.01.2025 | 588,333 ₪ חלקי · 33% | 31,250 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב נרדור 22-26 3 יחידות | 25 | 08.01.2026 | 450,000 ₪ חלקי · 25% | 25,733 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב סומקן 15 4 יחידות | 18 | 18.02.2023 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 | 2 | 27.10.2008 | 680,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 | 2 | 01.12.2005 | 116,668 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב נרדור | 1 | 10.07.2016 | 1,055,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026