חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
38 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,316 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 9.39 מ׳ ₪ 113.9 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 3 חד׳ | 12.5 מ׳ ₪ 123.8 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 4 חד׳ | 20.7 מ׳ ₪ 131.6 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 5 חד׳ | 33.4 מ׳ ₪ 136.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 110 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 80 מ״ר, 3 101 מ״ר, 4 141 מ״ר, 5 245 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 37 רחוב הכובשים 72-80 93 יחידות | 138 | 10.02.2026 | 5,850,000 ₪ | 124,967 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 17 יחידות | 26 | 02.12.2021 | 9,376,650 ₪ | 122,881 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 7 | 10 | 30.04.2018 | 230,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 9 | 2 | 08.12.2019 | 10,073,700 ₪ חלקי · 4% | — | קרקע | |
| חלקה 24 | 2 | 02.12.2010 | 300,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 2 | 1 | 01.01.2003 | 150,100,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 3 | 1 | 19.01.2017 | 2,500,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 13 | 1 | 22.06.2023 | 39,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב הכובשים | 1 | 26.08.2024 | 332,778 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 51 רחוב תרמ״ב 2 | 1 | 08.04.2018 | 104,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 63 רחוב הכרמל 1ב, 1ג, 14, 24-26, 30 | 1 | 17.06.2024 | 250,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 120 | 1 | 13.12.2002 | 181,428 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 132 | 1 | 27.12.2000 | 23,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 135 | 1 | 27.10.2003 | 150,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 137 | 1 | 15.06.2011 | 239,260 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026