חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
38 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,316 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.49 מ׳ ₪ 69.4 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.9 מ׳ ₪ 68 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 4 חד׳ | 7.55 מ׳ ₪ 67.4 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 47 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 108 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 78 רחוב כרמלית 11-13 26 יחידות | 60 | 26.08.2025 | 224,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב דניאל 6 יחידות | 54 | 14.05.2026 | 6,907,875 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 5 רחוב הירקון 14 16 יחידות | 53 | 27.05.2025 | 4,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 107 רחוב הרברט סמואל 10-16 36 יחידות | 49 | 08.01.2023 | 22,554,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 | 43 | 30.11.2021 | 5,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 101 רחוב הכובשים 52-54 20 יחידות | 38 | 23.12.2024 | 7,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 120 רחוב דניאל 2-6 11 יחידות | 29 | 17.11.2025 | 7,144,500 ₪ | 108,632 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב עזרא הסופר 20 | 27 | 19.08.2015 | 2,002,000 ₪ חלקי · 4% | — | קרקע | |
| חלקה 81 רחוב הירקון 4ב 14 יחידות | 27 | 09.11.2021 | 10,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב נחמיה 13 15 יחידות | 26 | 05.11.2025 | 750,000 ₪ חלקי · 25% | 82,571 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב הכובשים 40 10 יחידות | 25 | 07.05.2025 | 4,600,000 ₪ | 70,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב נחמיה 11 9 יחידות | 25 | 15.01.2023 | 4,846,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב דניאל 17 12 יחידות | 24 | 11.02.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 6% | — | דירה | |
| חלקה 52 רחוב דניאל 15 14 יחידות | 24 | 09.03.2025 | 150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב עזרא הסופר 16 11 יחידות | 23 | 13.06.2024 | 3,300,000 ₪ | 46,951 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026