שכונה בתל אביב-יפו ·4,649 עסקאות מאז 1998 ·568 חלקות ·0.39 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 65,714 ₪ למ״ר (25 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכרם התימנים לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
38 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכרם התימנים · האחרונה ב-15.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | רחוב אלנבי 22-24גוש 6914 · חלקה 117 | נכס מסחרי 101 מ״ר | 4,000,000 ₪ | — |
| 20.05.2026 | רחוב גאולה 25גוש 6914 · חלקה 69 | דירהחלקית · 1% 4 חד׳ · 93 מ״ר | 585,760 ₪ 1% מהנכס | — |
| 20.05.2026 | רחוב גאולה 25גוש 6914 · חלקה 69 | דירהחלקית · 1% 4 חד׳ · 93 מ״ר | 5,008,000 ₪ 1% מהנכס | — |
| 20.05.2026 | רחוב גאולה 25גוש 6914 · חלקה 69 | דירהחריג 4 חד׳ · 93 מ״ר | 1,506,240 ₪ | 16,196 ₪ |
| 14.05.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 7229 · חלקה 58 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 80 מ״ר | 6,907,875 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.05.2026 | רחוב אלנבי 26גוש 6914 · חלקה 101 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 47 מ״ר | 3,850,000 ₪ | 81,915 ₪ |
| 15.04.2026 | רחוב הרב קוק 14אגוש 6916 · חלקה 8 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 119 מ״ר | 10,500,000 ₪ | 88,235 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב אלנבי 26גוש 6914 · חלקה 101 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 7,100,000 ₪ | 77,174 ₪ |
| 19.03.2026 | רחוב קהילת עדן 2-4גוש 7499 · חלקה 136 | דירהבנייה חדשהחריג 2 חד׳ · 73 מ״ר | 12,100,000 ₪ | 165,753 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב יונה הנביא 34גוש 6915 · חלקה 20 | דירהחלקית · 5% 3 חד׳ · 44 מ״ר | 140,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 17.03.2026 | רחוב יונה הנביא 34גוש 6915 · חלקה 20 | דירהחלקית · 10% 3 חד׳ · 44 מ״ר | 280,000 ₪ 10% מהנכס | — |
| 17.03.2026 | רחוב יונה הנביא 34גוש 6915 · חלקה 20 | דירהחלקית · 20% 3 חד׳ · 44 מ״ר | 560,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 05.03.2026 | רחוב הרב קוק 15-17גוש 6914 · חלקה 41 | דירהחלקית · 50% 2.5 חד׳ · 72 מ״ר | 1,980,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.02.2026 | רחוב יונה הנביא 18גוש 6914 · חלקה 79 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 59 מ״ר | 1,800,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.02.2026 | רחוב עזרא הסופר 9גוש 6916 · חלקה 82 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 69 מ״ר | 1,383,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 15.02.2026 | רחוב הכובשים 7גוש 6915 · חלקה 17 | דירה 2 חד׳ · 49 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 64,286 ₪ |
| 12.02.2026 | רחוב הרב קוק 3-7גוש 6914 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 251 מ״ר | 35,298,900 ₪ | 140,633 ₪ |
| 25.01.2026 | רחוב הרב קוק 3-7גוש 6914 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 11,224,000 ₪ | 142,076 ₪ |
| 15.01.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 7229 · חלקה 58 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 95 מ״ר | 8,056,640 ₪ 50% מהנכס | — |
| 08.01.2026 | רחוב הכובשים 1גוש 6915 · חלקה 1 | דירהחלקית · 20% 2 חד׳ · 44 מ״ר | 410,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 07.01.2026 | רחוב מל״ן 23-25גוש 7001 · חלקה 141 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 10,000,000 ₪ | 88,496 ₪ |
| 15.12.2025 | רחוב כנפי נשרים 29-31גוש 7467 · חלקה 37 | דירהחלקית · 10% 3 חד׳ · 62 מ״ר | 1,000,000 ₪ 10% מהנכס | — |
| 15.12.2025 | רחוב יום טוב 33גוש 7001 · חלקה 83 | נכס מסחריחלקית · 37% 43 מ״ר | 1,345,000 ₪ 37% מהנכס | — |
| 15.12.2025 | רחוב יום טוב 33גוש 7001 · חלקה 83 | דירהחלקית · 67% 2 חד׳ · 48 מ״ר | 2,300,000 ₪ 67% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 7–8). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 95/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).