חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,651 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 34 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.03 מ׳ ₪ 37.7 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4 מ׳ ₪ 37.2 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4 מ׳ ₪ 35.4 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 78 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 61 מ״ר, 3 80 מ״ר, 4 109 מ״ר, 5 113 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 73 רחוב חסידי האומות 20 44 יחידות | 92 | 26.03.2026 | 3,200,000 ₪ | 40,000 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 75 רחוב חסידי האומות 24-26 44 יחידות | 89 | 11.06.2026 | 2,750,000 ₪ | 37,210 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 74 רחוב חסידי האומות 22 36 יחידות | 84 | 22.02.2026 | 3,000,000 ₪ | 34,704 ₪ | דירה | |
| חלקה 72 רחוב חסידי האומות 18 31 יחידות | 60 | 17.05.2026 | 3,475,000 ₪ | 40,984 ₪ | דירה | |
| חלקה 59 רחוב גר צדק 1 17 יחידות | 31 | 07.01.2026 | 2,700,000 ₪ | 35,714 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב ילדי טהרן 2 20 יחידות | 24 | 29.04.2026 | 4,000,000 ₪ | 38,776 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 58 רחוב ילדי טהרן 4 13 יחידות | 23 | 12.03.2026 | 1,405,000 ₪ חלקי · 50% | 34,972 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 60 רחוב גר צדק 3 14 יחידות | 15 | 10.06.2026 | 4,000,000 ₪ | 31,818 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 23 רחוב באר שבע 12-16 5 יחידות | 13 | 19.03.2015 | 906,039 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב איסקוב ניסים 19 7 יחידות | 11 | 20.05.2021 | 647,567 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב ילדי טהרן 10 5 יחידות | 11 | 13.07.2017 | 25,687 ₪ חלקי · 2% | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב ירושלים 129-131 | 11 | 04.07.2024 | 166,629 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 25 רחוב גר צדק 13 4 יחידות | 10 | 26.11.2019 | 755,367 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 33 רחוב ילדי טהרן 9 6 יחידות | 9 | 10.05.2016 | 250,000 ₪ חלקי · 21% | — | דירה | |
| חלקה 38 רחוב איסקוב ניסים 11 5 יחידות | 9 | 20.09.2022 | 4,700,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026