חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-346 יח״ד מתוכננות במקום 128 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,109 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 42.1 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.94 מ׳ ₪ 37.9 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 67 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 48 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 26 רחוב נחל עוז 1-25 52 יחידות | 76 | 07.11.2024 | 617,500 ₪ חלקי · 24% | — | דירה | |
| חלקה 39 רחוב נחל עוז 2-12 35 יחידות | 75 | 03.02.2026 | 1,037,500 ₪ חלקי · 50% | 42,826 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב נחל הבשור 9-23 40 יחידות | 72 | 14.07.2026 | 3,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב נחל הבשור 3 39 יחידות | 67 | 28.06.2026 | 1,820,000 ₪ | 32,727 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב סג׳רה 5 33 יחידות | 55 | 10.12.2024 | 2,525,000 ₪ | 44,042 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב סג׳רה 7 33 יחידות | 54 | 18.05.2026 | 126,781 ₪ חלקי · 4% | — | דירה | |
| חלקה 40 רחוב נחל עוז 14א, 14ב, 14ג, 14ד, 14ה 26 יחידות | 51 | 24.06.2025 | 2,030,000 ₪ | 39,583 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב נחל הבשור 1 34 יחידות | 46 | 14.04.2025 | 2,700,000 ₪ | 29,577 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 53 רחוב נחל הבשור 4-10 25 יחידות | 42 | 15.04.2026 | 700,000 ₪ חלקי · 25% | 46,259 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 70 רחוב נחל הבשור 28-34 21 יחידות | 37 | 04.03.2025 | 616,217 ₪ חלקי · 49% | — | דירה | |
| חלקה 84 רחוב נחל שורק 2-10 24 יחידות | 37 | 11.10.2023 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב ירושלים 145, 155 20 יחידות | 35 | 10.08.2025 | 1,010,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב נחל הבשור 20-26 22 יחידות | 33 | 27.03.2025 | 2,270,000 ₪ | 43,605 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב ירושלים 153 16 יחידות | 29 | 15.11.2021 | 1,661,800 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 80 רחוב הגיחון 2-10 20 יחידות | 28 | 28.11.2023 | 1,930,000 ₪ | 40,541 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026