חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,021 יח״ד מתוכננות במקום 359 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,863 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בת ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר104 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 24.7 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.51 מ׳ ₪ 20.9 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 212 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 201 רחוב דניאל 12 35 יחידות | 90 | 24.06.2025 | 2,450,000 ₪ | 21,585 ₪ | דירה | |
| חלקה 204 ליד רחוב דניאל 40 יחידות | 64 | 04.06.2026 | 2,370,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 27,653 ₪ | דירה | |
| חלקה 196 ליד רחוב דניאל 31 יחידות | 55 | 03.02.2026 | 666,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 208 ליד רחוב רוטשילד 29 יחידות | 53 | 21.07.2026 | 1,570,000 ₪ | 20,987 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 157 רחוב יאנוש קורצ׳אק 4 29 יחידות | 52 | 21.01.2026 | 1,850,000 ₪ | 29,730 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 205 ליד רחוב רוטשילד 25 יחידות | 50 | 19.05.2024 | 466,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 124 רחוב הרב הרצוג 8 23 יחידות | 46 | 01.01.2026 | 1,340,000 ₪ | 23,774 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 213 ליד רחוב ירושלים 18 יחידות | 43 | 30.09.2025 | 1,250,000 ₪ | 23,215 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 125 ליד רחוב הרב הרצוג 23 יחידות | 42 | 02.12.2025 | 1,750,000 ₪ | 16,667 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 152 רחוב טרומפלדור 4 17 יחידות | 42 | 28.02.2024 | 920,000 ₪ | 32,857 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 220 ליד רחוב ירושלים 20 יחידות | 39 | 19.04.2026 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 129 רחוב הרב הרצוג 6 24 יחידות | 36 | 26.06.2023 | 1,200,000 ₪ | 19,048 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 178 ליד רחוב ירושלים 21 יחידות | 36 | 04.08.2024 | 375,000 ₪ חלקי · 25% | 17,771 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 195 ליד רחוב שלמה בן יוסף 23 יחידות | 36 | 13.06.2024 | 1,462,500 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 190 ליד רחוב שלמה בן יוסף 18 יחידות | 34 | 22.12.2022 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | 24,561 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026