חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
3 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 263 נסיעות ביום חול · 2 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 30.1 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.92 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 24.6 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.08 מ׳ ₪ 26 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 87 עסקאות · שטח חציוני: 3 77 מ״ר, 4 108 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 156 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 12 ליד רחוב הצבר 22 יחידות | 27 | 16.06.2026 | 2,950,000 ₪ | 27,177 ₪ | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב החילות 3 יחידות | 16 | 15.06.2026 | 1,785,000 ₪ חלקי · 50% | 27,186 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב החילות 7 יחידות | 14 | 24.05.2026 | 2,330,000 ₪ | 25,563 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 46 רחוב החילות 4-6 7 יחידות | 13 | 09.11.2025 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | 30,128 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב החילות 10 יחידות | 13 | 15.07.2026 | 2,920,000 ₪ | 27,088 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב הצבר 9 יחידות | 12 | 18.05.2026 | 2,750,000 ₪ | 30,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב החילות 4 יחידות | 12 | 22.02.2026 | 1,096,250 ₪ חלקי · 50% | 24,964 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב הלוחמות 7 יחידות | 8 | 20.11.2024 | 1,680,000 ₪ חלקי · 50% | 22,984 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב ירושלים 116 4 יחידות | 8 | 11.11.2025 | 3,715,000 ₪ | 26,471 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 47 רחוב הצבר 17-19 4 יחידות | 5 | 22.06.2026 | 2,700,000 ₪ | 26,335 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 1 3 יחידות | 4 | 23.02.2023 | 3,381,288 ₪ | 26,212 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב ד״ר רוזה סבסוביץ׳ | 1 | 07.08.2019 | 1,625,319 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 | 1 | 23.08.2023 | 2,375,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב שלמה לוי | 1 | 15.12.2021 | 124,631,363 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 29 ליד רחוב החצב | 1 | 30.04.2026 | 13,034 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026