חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,357 יח״ד מתוכננות במקום 453 היום
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 193 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קדימה-צורן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.52 מ׳ ₪ 34 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.71 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.37 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.7 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
מבוסס על 185 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 78 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 157 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 9 11 יחידות | 112 | 22.07.2026 | 3,650,036 ₪ | 23,535 ₪ | דירה | |
| חלקה 400 34 יחידות | 93 | 18.03.2015 | 1,690,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 373 רחוב הפלמ״ח 137 22 יחידות | 48 | 27.06.2019 | 1,840,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 453 ליד שדרות יצחק בן צבי 16 יחידות | 27 | 27.05.2026 | 1,850,000 ₪ | 27,447 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 638 ליד רחוב ההסתדרות 15 יחידות | 25 | 18.05.2025 | 2,075,000 ₪ | 16,373 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 621 ליד רחוב הורדים 9 יחידות | 23 | 18.01.2023 | 812,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 304 ליד רחוב גורדון 9 יחידות | 21 | 06.08.2025 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 432 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 11 יחידות | 21 | 21.12.2025 | 2,000,000 ₪ | 16,038 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 300 ליד שדרות יצחק בן צבי 10 יחידות | 19 | 07.08.2025 | 1,895,000 ₪ | 15,059 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 307 ליד רחוב גורדון 12 יחידות | 19 | 04.01.2026 | 1,450,000 ₪ | 33,980 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 375 ליד רחוב יפה נוף 15 יחידות | 19 | 14.07.2026 | 3,219,000 ₪ | 25,403 ₪ | דירה | |
| חלקה 434 ליד רחוב הורדים 11 יחידות | 19 | 04.06.2024 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 637 ליד רחוב האלון 11 יחידות | 19 | 06.04.2025 | 1,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 306 ליד שדרות יצחק בן צבי 11 יחידות | 18 | 14.01.2026 | 1,680,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 372 רחוב הפלמ״ח 135 8 יחידות | 18 | 19.03.2026 | 3,650,000 ₪ | 23,020 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026