חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-138 יח״ד מתוכננות במקום 41 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
77 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,274 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתניה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.61 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 20.9 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.06 מ׳ ₪ 27.7 א׳ ₪ למ״ר82 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.43 מ׳ ₪ 19.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 166 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 58 מ״ר, 3 87 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 127 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 8 רחוב דיזנגוף 30 18 יחידות | 124 | 04.06.2026 | 3,050,000 ₪ | 30,208 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 רחוב הרצל 4-6 31 יחידות | 79 | 28.12.2025 | 4,150,000 ₪ | 30,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 157 רחוב הנוטע 16 40 יחידות | 64 | 31.05.2026 | 845,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 60 רחוב חיבת ציון 3 35 יחידות | 58 | 04.02.2026 | 820,000 ₪ חלקי · 50% | 17,496 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 58 רחוב דוד רמז 15 27 יחידות | 50 | 19.01.2026 | 1,590,000 ₪ | 23,537 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 176 רחוב שטמפפר 17 8 יחידות | 47 | 24.01.2019 | 14,500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 112 רחוב דיזנגוף 43 19 יחידות | 45 | 12.03.2026 | 3,212,500 ₪ | 27,857 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 55 רחוב שטמפפר 13 25 יחידות | 42 | 24.12.2025 | 338,983 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 118 רחוב הנוטע 12 24 יחידות | 40 | 18.09.2025 | 1,365,000 ₪ | 19,324 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 96 רחוב שטמפפר 5 23 יחידות | 39 | 09.01.2024 | 350,427 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 74 רחוב דוד רמז 18-20 20 יחידות | 38 | 04.09.2025 | 2,140,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 ליד רחוב הנוטע 18 יחידות | 38 | 02.02.2026 | 1,390,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 130 ליד רחוב משה סמילנסקי 26 יחידות | 38 | 10.09.2025 | 578,334 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 131 רחוב משה סמילנסקי 1, 28 21 יחידות | 38 | 18.11.2024 | 1,900,000 ₪ | 17,691 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב דיזנגוף 35 12 יחידות | 37 | 21.04.2025 | 2,500,000 ₪ | 19,691 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026