שכונה בנתניה ·12,937 עסקאות מאז 1998 ·828 חלקות ·1.2 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 21,899 ₪ למ״ר (134 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במרכז העיר דרום לעומת נתניה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
50 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במרכז העיר דרום · האחרונה ב-13.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | רחוב הלפרין 10גוש 8259 · חלקה 100 | דירה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 2,910,000 ₪ | 22,385 ₪ |
| 06.07.2026 | רחוב דיזנגוף 55גוש 8264 · חלקה 137 | דירה 4 חד׳ · 118 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 16,949 ₪ |
| 25.06.2026 | רחוב אוסישקין 37-39גוש 8262 · חלקה 185 | דירה 4 חד׳ · 111 מ״ר | 3,140,000 ₪ | 28,288 ₪ |
| 18.06.2026 | רחוב משה סמילנסקי 30גוש 8264 · חלקה 63 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 1,977,000 ₪ | 18,829 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב השבעהגוש 8259 · חלקה 20 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 94 מ״ר | 945,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | שדרות חן 1גוש 8262 · חלקה 172 | דירהחלקית · 6% 4 חד׳ · 112 מ״ר | 137,500 ₪ 6% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | שדרות חן 1גוש 8262 · חלקה 172 | דירהחלקית · 9% 4 חד׳ · 112 מ״ר | 225,000 ₪ 9% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | שדרות חן 1גוש 8262 · חלקה 172 | דירהחלקית · 5% 4 חד׳ · 112 מ״ר | 112,500 ₪ 5% מהנכס | — |
| 08.06.2026 | רחוב השבעה 12גוש 8259 · חלקה 76 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,770,000 ₪ | 23,600 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב הגליל 10גוש 8260 · חלקה 204 | דירהחלקית · 50% 2.5 חד׳ · 88 מ״ר | 750,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 04.06.2026 | רחוב דיזנגוף 30גוש 8264 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 3,050,000 ₪ | 28,241 ₪ |
| 03.06.2026 | רחוב הכרמל 2גוש 8260 · חלקה 184 | דירהחלקית · 25% | 456,250 ₪ 25% מהנכס | — |
| 02.06.2026 | רחוב אוסישקין 37-39גוש 8262 · חלקה 185 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 3,190,000 ₪ | 30,673 ₪ |
| 01.06.2026 | רחוב קראוזה 2גוש 8264 · חלקה 141 | דירה 2 חד׳ · 67 מ״ר | 1,330,000 ₪ | 19,851 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב הנוטע 16גוש 8264 · חלקה 157 | דירהחלקית · 17% 4 חד׳ · 112 מ״ר | 291,666 ₪ 17% מהנכס | — |
| 31.05.2026 | רחוב הנוטע 16גוש 8264 · חלקה 157 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 80 מ״ר | 845,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 31.05.2026 | שדרות בנימין 32גוש 8260 · חלקה 158 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 88 מ״ר | 462,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 26.05.2026 | רחוב ד״ר זמנהוף 20גוש 8260 · חלקה 577 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 104 מ״ר | 975,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 26.05.2026 | רחוב אריה בן אליעזר 37גוש 8260 · חלקה 400 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,670,000 ₪ | 22,267 ₪ |
| 24.05.2026 | רחוב קראוזה 4-6גוש 8264 · חלקה 140 | דירה 3 חד׳ · 83 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 18,072 ₪ |
| 20.05.2026 | רחוב הלפרין 12גוש 8259 · חלקה 102 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 114 מ״ר | 1,500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 13.05.2026 | שדרות חן 23גוש 8262 · חלקה 93 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 2,530,000 ₪ | 28,750 ₪ |
| 07.05.2026 | ליד רחוב הרב קוקגוש 8264 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 38,462 ₪ |
| 07.05.2026 | רחוב ירושלים 1גוש 8262 · חלקה 63 | דירה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 21,600 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–6). נתניה כולה: אשכול 6. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 85/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.