חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-60 יח״ד מתוכננות במקום 19 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 240 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתניה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1 מ׳ ₪ 31.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.27 מ׳ ₪ 25.7 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.59 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר87 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.33 מ׳ ₪ 24.7 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 160 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 41 מ״ר, 3 90 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 133 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 42 30 יחידות | 66 | 25.11.2025 | 3,760,000 ₪ | 29,125 ₪ | דירה | |
| חלקה 67 רחוב דיזנגוף 52-54 14 יחידות | 60 | 29.02.2024 | 2,515,000 ₪ | 25,512 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 140 10 יחידות | 51 | 16.12.2025 | 1,490,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב דנקנר 23 יחידות | 42 | 14.02.2025 | 2,200,000 ₪ | 18,333 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 93 שדרות חן 23 13 יחידות | 38 | 13.05.2026 | 2,530,000 ₪ | 27,647 ₪ | דירה | |
| חלקה 47 רחוב ז׳בוטינסקי 3 19 יחידות | 34 | 22.05.2023 | 683,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 79 שדרות חן 9 19 יחידות | 31 | 24.09.2024 | 1,990,000 ₪ | 18,685 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 169 שדרות חן 5 9 יחידות | 31 | 03.02.2025 | 2,675,000 ₪ | 28,462 ₪ | דירה | |
| חלקה 173 רחוב ירושלים 14 12 יחידות | 30 | 19.11.2024 | 2,390,000 ₪ | 26,264 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 108 רחוב משה סמילנסקי 44-46 19 יחידות | 27 | 24.12.2025 | 2,060,000 ₪ | 14,412 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 63 רחוב ירושלים 1 10 יחידות | 26 | 07.05.2026 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 שדרות חן 7 16 יחידות | 25 | 10.09.2025 | 743,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב משה סמילנסקי 59 19 יחידות | 25 | 17.02.2016 | 1,125,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 106 רחוב אוסישקין 41 12 יחידות | 25 | 26.01.2026 | 2,280,000 ₪ | 21,277 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 154 רחוב דנקנר 15-17 14 יחידות | 25 | 09.02.2025 | 1,291,667 ₪ חלקי · 33% | 25,185 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026