שכונה במעלות-תרשיחא ·575 עסקאות מאז 1998 ·175 חלקות ·2.6 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בתרשיחא לעומת מעלות-תרשיחא
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
32 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בתרשיחא · האחרונה ב-15.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ליד רחוב הבולבולגוש 18403 · חלקה 35 | דירה 3 חד׳ · 156 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 7,692 ₪ |
| 15.04.2026 | ליד רחוב החרובגוש 18400 · חלקה 74 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 294 מ״ר | 2,300,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 22.03.2026 | ליד רחוב החרובגוש 18400 · חלקה 77 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 125 מ״ר | 1,300,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 23.01.2026 | גוש 18402 · חלקה 17גוש 18402 · חלקה 17 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 155 מ״ר | 800,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 23.01.2026 | ליד רחוב מעלה הכרמיםגוש 18406 · חלקה 17 | דירה 6 חד׳ · 175 מ״ר | 1,532,324 ₪ | 8,756 ₪ |
| 06.01.2026 | ליד רחוב שביל אל חריריגוש 18873 · חלקה 7 | דירהחריג 2 חד׳ · 167 מ״ר | 285,927 ₪ | — |
| 25.12.2025 | ליד רחוב הורדיםגוש 18877 · חלקה 1 | דירהחריג 2 חד׳ · 120 מ״ר | 355,613 ₪ | 2,963 ₪ |
| 20.12.2025 | ליד רחוב מעלה הכרמיםגוש 18406 · חלקה 17 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 160 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 12,500 ₪ |
| 20.12.2025 | ליד רחוב מעלה הכרמיםגוש 18406 · חלקה 17 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 170 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 11,765 ₪ |
| 04.12.2025 | ליד רחוב כביש 7גוש 18403 · חלקה 10 | קרקעחלקית · 4% 470 מ״ר | 319,600 ₪ 4% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | גוש 18406 · חלקה 19גוש 18406 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 11% 600 מ״ר | 650,000 ₪ 11% מהנכס | — |
| 25.11.2025 | ליד רחוב אלוןגוש 18388 · חלקה 8 | בית פרטי 6 חד׳ · 223 מ״ר | 1,970,000 ₪ | 8,834 ₪ |
| 22.11.2025 | ליד רחוב מעלה הכרמיםגוש 18406 · חלקה 17 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 143 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 10,140 ₪ |
| 06.11.2025 | ליד רחוב אלהגוש 18400 · חלקה 51 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 145 מ״ר | 450,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 21.08.2025 | ליד רחוב אלוןגוש 18388 · חלקה 1 | קרקעחלקית · 50% 245 מ״ר | 145,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 21.08.2025 | ליד רחוב אלוןגוש 18405 · חלקה 8 | קרקעחלקית · 17% 426 מ״ר | 188,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 20.08.2025 | ליד רחוב אלוןגוש 18388 · חלקה 1 | קרקעחלקית · 17% 82 מ״ר | 45,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 04.08.2025 | ליד רחוב מעלה הכרמיםגוש 18406 · חלקה 17 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 170 מ״ר | 1,440,000 ₪ | 8,471 ₪ |
| 25.07.2025 | ליד רחוב מעלה הכרמיםגוש 18406 · חלקה 17 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 6 חד׳ · 170 מ״ר | 1,279,961 ₪ | 7,529 ₪ |
| 21.07.2025 | ליד רחוב מורד הגיאגוש 18401 · חלקה 18 | קרקעחלקית · 7% 95 מ״ר | 65,000 ₪ 7% מהנכס | — |
| 01.07.2025 | ליד רחוב מעלה הברושגוש 18400 · חלקה 84 | בית פרטי 3 חד׳ · 296 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 8,277 ₪ |
| 18.06.2025 | ליד רחוב כביש 7גוש 18403 · חלקה 10 | קרקעחלקית · 3% 400 מ״ר | 272,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 03.06.2025 | ליד רחוב החרובגוש 18400 · חלקה 11 | קרקעחלקית · 17% 305 מ״ר | 207,400 ₪ 17% מהנכס | — |
| 26.05.2025 | ליד רחוב הבולבולגוש 18403 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 189 מ״ר | 1,470,000 ₪ | 7,778 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). מעלות-תרשיחא כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 62/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).