מחוז הצפון ·26,407 תושבים ·6,881 עסקאות מאז 1998 ·115 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות במעלות-תרשיחא
דירות · חציון רבעוני
4 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 2 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר במעלות-תרשיחא
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
115 גושים במעלות-תרשיחא · 9 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו במעלות-תרשיחא, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | גוש 21217 · חלקה 21גוש 21217 · חלקה 21 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 1,884,480 ₪ | 15,197 ₪ |
| 10.08.2026 | רחוב אשכולות 22גוש 18391 · חלקה 4 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 150 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 13,667 ₪ |
| 04.08.2026 | ליד רחוב גזיתגוש 18428 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 136 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 19,118 ₪ |
| 29.07.2026 | גוש 21217 · חלקה 22גוש 21217 · חלקה 22 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 82 מ״ר | 1,370,193 ₪ | 16,710 ₪ |
| 28.07.2026 | ליד רחוב ההגנהגוש 19436 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 1,070,000 ₪ | 10,918 ₪ |
| 27.07.2026 | ליד רחוב שוהםגוש 21064 · חלקה 58 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 21,239 ₪ |
| 27.07.2026 | גוש 21090 · חלקה 13גוש 21090 · חלקה 13 | דירת גןבנייה חדשה 5 חד׳ · 149 מ״ר | 2,350,000 ₪ | 15,772 ₪ |
| 26.07.2026 | גוש 19112 · חלקה 1גוש 19112 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 1,070,000 ₪ | 10,808 ₪ |
| 26.07.2026 | ליד רחוב לח״יגוש 19435 · חלקה 3 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 11,458 ₪ |
| 26.07.2026 | גוש 21217 · חלקה 22גוש 21217 · חלקה 22 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 82 מ״ר | 1,360,043 ₪ | 16,586 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי מעלות-תרשיחא, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: נהריה, 16.7 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 12 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן במעלות-תרשיחא
13 פרויקטים · 724 דירות בהגרלות · 2016–2024
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 25.02.2024. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק ממעלות-תרשיחא
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים