שכונה במעלות-תרשיחא ·2,184 עסקאות מאז 1998 ·271 חלקות ·1.8 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 11,507 ₪ למ״ר (62 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהראשונים לעומת מעלות-תרשיחא
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
43 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהראשונים · האחרונה ב-19.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 19.07.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 21166 · חלקה 98 | דירה 4 חד׳ · 122 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 12,295 ₪ |
| 15.07.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 21166 · חלקה 99 | דירה 5 חד׳ · 156 מ״ר | 1,550,000 ₪ | 9,936 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 21166 · חלקה 164 | דירת גןחלקית · 50% 4 חד׳ · 103 מ״ר | 840,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 13.07.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 166 | דירה 5 חד׳ · 109 מ״ר | 1,345,000 ₪ | 12,339 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 165 | דירה 5 חד׳ · 127 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 11,417 ₪ |
| 22.06.2026 | גוש 18391 · חלקה 1גוש 18391 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 13,942 ₪ |
| 17.06.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 166 | דירה 5 חד׳ · 136 מ״ר | 1,360,000 ₪ | 10,000 ₪ |
| 11.06.2026 | ליד רחוב מעלה חסוןגוש 18775 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 585,000 ₪ | 9,750 ₪ |
| 09.06.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 21166 · חלקה 160 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 1,275,000 ₪ | 12,143 ₪ |
| 08.06.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 80 | דירה 4 חד׳ · 106 מ״ר | 1,545,000 ₪ | 14,575 ₪ |
| 04.06.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 93 | דירה 5 חד׳ · 141 מ״ר | 1,580,000 ₪ | 11,206 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 165 | דירה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 13,953 ₪ |
| 26.05.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 165 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 1,260,000 ₪ | 14,824 ₪ |
| 21.05.2026 | גוש 18391 · חלקה 1גוש 18391 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 135 מ״ר | 1,950,000 ₪ | 14,444 ₪ |
| 13.05.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 35 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 1,345,000 ₪ | 11,208 ₪ |
| 26.04.2026 | ליד רחוב הרצלגוש 18779 · חלקה 5 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 760,000 ₪ | 9,500 ₪ |
| 14.04.2026 | ליד רחוב מירוןגוש 21166 · חלקה 165 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 1,205,000 ₪ | 10,042 ₪ |
| 23.03.2026 | ליד רחוב מעלה הבניםגוש 18775 · חלקה 26 | דירהחריג 3 חד׳ · 56 מ״ר | 200,000 ₪ | 3,571 ₪ |
| 20.03.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 21166 · חלקה 159 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 111 מ״ר | 675,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.03.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 21166 · חלקה 96 | דירה 5 חד׳ · 146 מ״ר | 1,950,000 ₪ | 13,356 ₪ |
| 09.03.2026 | ליד רחוב חרמוןגוש 21166 · חלקה 61 | דירה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 14,019 ₪ |
| 19.02.2026 | ליד רחוב ז׳בוטינסקיגוש 18776 · חלקה 18 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 61 מ״ר | 300,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.02.2026 | ליד רחוב מצדהגוש 21166 · חלקה 84 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 12,727 ₪ |
| 10.02.2026 | ליד רחוב מעלה חסוןגוש 18775 · חלקה 21 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 51 מ״ר | 200,000 ₪ 33% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–5). מעלות-תרשיחא כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 73/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).