שכונה במודיעין-מכבים-רעות ·5,776 עסקאות מאז 1999 ·182 חלקות ·1.0 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 24,167 ₪ למ״ר (67 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהכרמים לעומת מודיעין-מכבים-רעות
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
19 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהכרמים · האחרונה ב-10.08.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | ליד רחוב ניסןגוש 5733 · חלקה 62 | דירה 4 חד׳ · 128 מ״ר | 2,950,000 ₪ | 23,047 ₪ |
| 06.08.2026 | ליד רחוב איירגוש 5733 · חלקה 64 | דירה 4 חד׳ · 130 מ״ר | 2,870,000 ₪ | 22,077 ₪ |
| 27.07.2026 | ליד רחוב תשריגוש 5733 · חלקה 26 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 33,511 ₪ |
| 24.07.2026 | ליד רחוב עמק חרודגוש 5732 · חלקה 11 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 3,330,000 ₪ | 30,273 ₪ |
| 24.07.2026 | ליד רחוב כסלוגוש 5734 · חלקה 67 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 92 מ״ר | 1,312,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 14.07.2026 | ליד רחוב ניסןגוש 5733 · חלקה 62 | דירה 5 חד׳ · 144 מ״ר | 2,925,018 ₪ | 20,313 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב הלוח העבריגוש 5733 · חלקה 53 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 2,395,000 ₪ | 23,950 ₪ |
| 05.07.2026 | ליד רחוב חגי ישראלגוש 5733 · חלקה 24 | דירה 4 חד׳ · 138 מ״ר | 2,930,000 ₪ | 21,232 ₪ |
| 28.06.2026 | ליד רחוב הלוח העבריגוש 5732 · חלקה 52 | דירה 4 חד׳ · 123 מ״ר | 2,750,000 ₪ | 22,358 ₪ |
| 28.06.2026 | ליד רחוב שבטגוש 5736 · חלקה 39 | דירה 4 חד׳ · 83 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 32,530 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב אדרגוש 5735 · חלקה 49 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 155 מ״ר | 6,275,000 ₪ | 40,484 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב אדרגוש 5735 · חלקה 49 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 157 מ״ר | 6,170,000 ₪ | 39,299 ₪ |
| 22.06.2026 | ליד רחוב כסלוגוש 5734 · חלקה 42 | דירה 3 חד׳ · 106 מ״ר | 2,250,000 ₪ | 21,226 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב אדרגוש 5735 · חלקה 48 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 6 חד׳ · 145 מ״ר | 3,742,149 ₪ | 25,808 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב ניסןגוש 5732 · חלקה 58 | דירה 4 חד׳ · 205 מ״ר | 3,200,000 ₪ | 15,610 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב אדרגוש 5735 · חלקה 49 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 99 מ״ר | 2,205,583 ₪ | 22,279 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב אדרגוש 5736 · חלקה 53 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,335,182 ₪ | 22,454 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב אדרגוש 5736 · חלקה 54 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,385,210 ₪ | 22,935 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב עמק האלהגוש 5734 · חלקה 7 | דירה 3 חד׳ · 170 מ״ר | 2,250,000 ₪ | 13,235 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב כסלוגוש 5733 · חלקה 29 | דירה 3 חד׳ · 107 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 22,430 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב חגי ישראלגוש 5733 · חלקה 19 | דירה 4 חד׳ · 135 מ״ר | 3,025,000 ₪ | 22,407 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב שבטגוש 5736 · חלקה 39 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 129 מ״ר | 1,670,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.05.2026 | ליד רחוב אדרגוש 5736 · חלקה 53 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,462,762 ₪ | 23,016 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב אדרגוש 5736 · חלקה 53 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,466,899 ₪ | 23,055 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). מודיעין-מכבים-רעות כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 73/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).