שכונה בנשר ·2,573 עסקאות מאז 1998 ·167 חלקות ·0.53 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 18,131 ₪ למ״ר (69 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בתל חנן לעומת נשר
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
18 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בתל חנן · האחרונה ב-09.08.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | ליד רחוב אשכולותגוש 11237 · חלקה 187 | דירה 4 חד׳ · 86 מ״ר | 1,730,000 ₪ | 20,116 ₪ |
| 28.07.2026 | ליד רחוב כליל החורשגוש 11235 · חלקה 214 | דירה 3 חד׳ · 56 מ״ר | 980,000 ₪ | 17,500 ₪ |
| 16.07.2026 | ליד רחוב פרץגוש 11235 · חלקה 216 | דירה 3 חד׳ · 56 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 17,857 ₪ |
| 01.07.2026 | ליד רחוב מרדכי בר מוחאגוש 11235 · חלקה 230 | דירה 3 חד׳ · 64 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 21,094 ₪ |
| 29.06.2026 | ליד רחוב אשכולותגוש 11237 · חלקה 34 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 1,765,000 ₪ | 18,010 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב אשכולותגוש 10174 · חלקה 72 | דירה 4 חד׳ · 78 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 14,103 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב דבורהגוש 12573 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 15,934 ₪ |
| 12.06.2026 | ליד רחוב דבורהגוש 12573 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 1,024,000 ₪ | 10,343 ₪ |
| 08.06.2026 | ליד רחוב קרן היסודגוש 12573 · חלקה 12 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 1,170,000 ₪ | 16,714 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב ישורוןגוש 11237 · חלקה 179 | דירה 4 חד׳ · 132 מ״ר | 1,810,000 ₪ | 13,712 ₪ |
| 04.06.2026 | ליד רחוב אביר יעקבגוש 11230 · חלקה 104 | דירה 5 חד׳ · 92 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 14,674 ₪ |
| 04.06.2026 | ליד רחוב מרדכי בר מוחאגוש 11235 · חלקה 228 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 1,256,661 ₪ | 23,272 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב קרן היסודגוש 12573 · חלקה 13 | דירה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 850,000 ₪ | 14,655 ₪ |
| 18.05.2026 | ליד רחוב הברושגוש 11236 · חלקה 24 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 2,190,000 ₪ | 20,467 ₪ |
| 18.05.2026 | ליד רחוב מרדכי בר מוחאגוש 11233 · חלקה 111 | דירהחלקית · 17% 3 חד׳ · 38 מ״ר | 140,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 18.05.2026 | ליד רחוב מרדכי בר מוחאגוש 11233 · חלקה 111 | דירהחלקית · 6% 3 חד׳ · 38 מ״ר | 46,666 ₪ 6% מהנכס | — |
| 18.05.2026 | ליד רחוב מרדכי בר מוחאגוש 11233 · חלקה 111 | דירהחלקית · 39% 3 חד׳ · 38 מ״ר | 325,920 ₪ 39% מהנכס | — |
| 13.05.2026 | ליד רחוב אשכולותגוש 11237 · חלקה 25 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 1,810,000 ₪ | 18,469 ₪ |
| 12.05.2026 | ליד רחוב דבורהגוש 12573 · חלקה 5 | דירה 3 חד׳ · 91 מ״ר | 1,525,000 ₪ | 16,758 ₪ |
| 01.05.2026 | ליד רחוב קרן היסודגוש 12572 · חלקה 26 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 85 מ״ר | 420,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 28.04.2026 | ליד רחוב הברושגוש 11236 · חלקה 24 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 134 מ״ר | 3,040,000 ₪ | 22,687 ₪ |
| 14.04.2026 | ליד רחוב פרץגוש 11235 · חלקה 216 | דירה 3 חד׳ · 56 מ״ר | 1,045,000 ₪ | 18,661 ₪ |
| 24.03.2026 | גוש 11208 · חלקה 51גוש 11208 · חלקה 51 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 129 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 15,504 ₪ |
| 12.03.2026 | ליד רחוב פרץגוש 11235 · חלקה 213 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 16,429 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). נשר כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 80/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.