שכונה בנשר ·1,814 עסקאות מאז 1998 ·112 חלקות ·0.41 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 18,987 ₪ למ״ר (30 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בבן דור לעומת נשר
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
12 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בבן דור · האחרונה ב-12.08.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | ליד רחוב נתיב הנובלגוש 11217 · חלקה 192 | דירה 4 חד׳ · 81 מ״ר | 1,680,000 ₪ | 20,741 ₪ |
| 28.07.2026 | רחוב עמוס 52-58גוש 11208 · חלקה 22 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 20,833 ₪ |
| 27.07.2026 | ליד רחוב מעלה הגיבוריםגוש 11217 · חלקה 122 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 17,568 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב עמוס 15גוש 11208 · חלקה 26 | דירה 4 חד׳ · 80 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 16,875 ₪ |
| 09.06.2026 | ליד רחוב מעלה הגיבוריםגוש 11217 · חלקה 122 | דירה 4 חד׳ · 82 מ״ר | 1,325,000 ₪ | 16,159 ₪ |
| 07.06.2026 | נתיב הים 7-9גוש 11217 · חלקה 14 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 25 מ״ר | 785,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.05.2026 | ליד רחוב אופקיםגוש 11146 · חלקה 14 | דירה 4 חד׳ · 79 מ״ר | 1,365,000 ₪ | 17,278 ₪ |
| 25.05.2026 | רחוב אופקים 25-31גוש 11146 · חלקה 5 | דירה 3 חד׳ · 69 מ״ר | 1,230,000 ₪ | 17,826 ₪ |
| 16.04.2026 | ליד רחוב נתיב היםגוש 11217 · חלקה 158 | דירה 5 חד׳ · 132 מ״ר | 2,130,000 ₪ | 16,136 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב אופקים 2גוש 11146 · חלקה 16 | דירהחלקית · 8% 3 חד׳ · 79 מ״ר | 100,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | רחוב אופקים 2גוש 11146 · חלקה 16 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 79 מ״ר | 300,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 15.04.2026 | ליד רחוב ההסתדרותגוש 11217 · חלקה 44 | דירה 3 חד׳ · 43 מ״ר | 1,245,000 ₪ | 28,953 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב דרך הטכניוןגוש 11217 · חלקה 56 | דירה 2 חד׳ · 31 מ״ר | 900,000 ₪ | 29,032 ₪ |
| 19.03.2026 | מעלה הגיבורים 8גוש 11217 · חלקה 119 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 1,270,000 ₪ | 23,962 ₪ |
| 18.03.2026 | רחוב עמוס 44-50גוש 11208 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 69 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 18,116 ₪ |
| 12.03.2026 | גוש 11217 · חלקה 59גוש 11217 · חלקה 59 | דירהחלקית · 20% 3 חד׳ · 30 מ״ר | 148,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 11.02.2026 | ליד רחוב המתמידגוש 11217 · חלקה 23 | דירה 4 חד׳ · 122 מ״ר | 1,490,000 ₪ | 12,213 ₪ |
| 28.01.2026 | גוש 11217 · חלקה 59גוש 11217 · חלקה 59 | דירה 2 חד׳ · 30 מ״ר | 770,000 ₪ | 25,667 ₪ |
| 13.01.2026 | ליד רחוב מעלה הגיבוריםגוש 11217 · חלקה 120 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 18,182 ₪ |
| 12.01.2026 | נתיב הים 17גוש 11217 · חלקה 172 | דירה 5 חד׳ · 110 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 12,727 ₪ |
| 12.01.2026 | נתיב הים 7-9גוש 11217 · חלקה 14 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 104 מ״ר | 500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.01.2026 | רחוב אופקים 9-15גוש 11146 · חלקה 7 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 22,500 ₪ |
| 08.01.2026 | רחוב המתמיד 18גוש 11217 · חלקה 27 | דירה 2 חד׳ · 63 מ״ר | 1,010,000 ₪ | 16,032 ₪ |
| 07.01.2026 | ליד רחוב ההסתדרותגוש 11217 · חלקה 44 | דירה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 1,240,000 ₪ | 21,379 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). נשר כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 78/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).