שכונה באום אל-פחם ·1,252 עסקאות מאז 1998 ·521 חלקות ·3.6 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון 5 השנים, כי ב-12 החודשים נרשמו מעט עסקאות. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
רחוב אחד · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו באבו לאחם · האחרונה ב-02.09.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | גוש 20358 · חלקה 31גוש 20358 · חלקה 31 | קרקעחדשחלקית · פחות מ-1% 75 מ״ר | 25,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 17.08.2026 | גוש 20409 · חלקה 12גוש 20409 · חלקה 12 | קרקעחלקית · 8% 160 מ״ר | 50,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 08.07.2026 | גוש 20343 · חלקה 2גוש 20343 · חלקה 2 | קרקעחלקית · 22% 723 מ״ר | 400,000 ₪ 22% מהנכס | — |
| 28.06.2026 | גוש 20358 · חלקה 34גוש 20358 · חלקה 34 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 14,576 מ״ר | 28,800 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 28.06.2026 | גוש 20405 · חלקה 39גוש 20405 · חלקה 39 | קרקעחלקית · 13% 14,092 מ״ר | 400,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 23.06.2026 | גוש 20408 · חלקה 1גוש 20408 · חלקה 1 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 6,288 מ״ר | 16,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 22.06.2026 | גוש 20407 · חלקה 44גוש 20407 · חלקה 44 | דירהחריג 3 חד׳ · 114 מ״ר | 240,000 ₪ | 2,105 ₪ |
| 23.05.2026 | גוש 20410 · חלקה 29גוש 20410 · חלקה 29 | קרקעחלקית · 49% 1,287 מ״ר | 450,000 ₪ 49% מהנכס | — |
| 07.05.2026 | גוש 20357 · חלקה 29גוש 20357 · חלקה 29 | קרקעחלקית · 6% 1,266 מ״ר | 25,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 13.04.2026 | גוש 20357 · חלקה 41גוש 20357 · חלקה 41 | קרקעחלקית · 1% 1,853 מ״ר | 10,000 ₪ 1% מהנכס | — |
| 14.03.2026 | גוש 20405 · חלקה 39גוש 20405 · חלקה 39 | קרקעחלקית · 2% 3,487 מ״ר | 60,000 ₪ 2% מהנכס | — |
| 14.03.2026 | גוש 20405 · חלקה 39גוש 20405 · חלקה 39 | קרקעחלקית · 9% 3,243 מ״ר | 240,000 ₪ 9% מהנכס | — |
| 09.02.2026 | גוש 20417 · חלקה 82גוש 20417 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 170 מ״ר | 800,000 ₪ | 4,706 ₪ |
| 02.02.2026 | גוש 20417 · חלקה 90גוש 20417 · חלקה 90 | קרקעחלקית · 5% 282 מ״ר | 28,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 02.02.2026 | גוש 20417 · חלקה 82גוש 20417 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 90 מ״ר | 765,000 ₪ | 8,500 ₪ |
| 13.01.2026 | גוש 20434 · חלקה 3גוש 20434 · חלקה 3 | דירהחלקית · 2% 4 חד׳ · 170 מ״ר | 343,500 ₪ 2% מהנכס | — |
| 29.12.2025 | גוש 20417 · חלקה 82גוש 20417 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 90 מ״ר | 450,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 10.12.2025 | גוש 20417 · חלקה 31גוש 20417 · חלקה 31 | דירהחלקית · 3% 6 חד׳ · 208 מ״ר | 550,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 05.12.2025 | גוש 20407 · חלקה 41גוש 20407 · חלקה 41 | קרקעחלקית · 3% 35 מ״ר | 18,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 05.12.2025 | גוש 20407 · חלקה 39גוש 20407 · חלקה 39 | קרקעחלקית · 4% 122 מ״ר | 42,334 ₪ 4% מהנכס | — |
| 05.12.2025 | גוש 20407 · חלקה 40גוש 20407 · חלקה 40 | קרקעחלקית · 35% 322 מ״ר | 354,200 ₪ 35% מהנכס | — |
| 01.12.2025 | גוש 20407 · חלקה 39גוש 20407 · חלקה 39 | קרקעחלקית · 5% 405 מ״ר | 190,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 29.11.2025 | גוש 20417 · חלקה 82גוש 20417 · חלקה 82 | דירה | 765,000 ₪ | — |
| 27.11.2025 | גוש 20356 · חלקה 53גוש 20356 · חלקה 53 | קרקעחלקית · 15% 4,001 מ״ר | 804,700 ₪ 15% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
אום אל-פחם כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 62/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).