מחוז חיפה ·62,820 תושבים ·6,722 עסקאות מאז 1998 ·73 גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות באום אל-פחם
כל המגורים · חציון שנתי
4 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
73 גושים באום אל-פחם
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו באום אל-פחם, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | גוש 20332 · חלקה 9גוש 20332 · חלקה 9 | קרקעחדשחלקית · פחות מ-1% 600 מ״ר | 14,999 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 02.09.2026 | גוש 20358 · חלקה 31גוש 20358 · חלקה 31 | קרקעחדשחלקית · פחות מ-1% 75 מ״ר | 25,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 31.08.2026 | גוש 20432 · חלקה 9גוש 20432 · חלקה 9 | קרקעחדשחלקית · 3% 500 מ״ר | 60,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 22.08.2026 | גוש 20423 · חלקה 19גוש 20423 · חלקה 19 | קרקעחדשחלקית · 5% 3,500 מ״ר | 100,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 18.08.2026 | גוש 20303 · חלקה 16גוש 20303 · חלקה 16 | קרקעחדש 100 מ״ר | 20,000 ₪ | — |
| 17.08.2026 | גוש 20409 · חלקה 12גוש 20409 · חלקה 12 | קרקעחלקית · 8% 160 מ״ר | 50,000 ₪ 8% מהנכס | — |
| 13.08.2026 | גוש 20325 · חלקה 4גוש 20325 · חלקה 4 | קרקעחלקית · 1% 684 מ״ר | 37,620 ₪ 1% מהנכס | — |
| 12.08.2026 | גוש 20303 · חלקה 6גוש 20303 · חלקה 6 | קרקעחלקית · 22% 1,240 מ״ר | 100,000 ₪ 22% מהנכס | — |
| 05.08.2026 | גוש 20415 · חלקה 21גוש 20415 · חלקה 21 | קרקעחלקית · 6% 211 מ״ר | 20,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 02.08.2026 | גוש 20426 · חלקה 9גוש 20426 · חלקה 9 | קרקעחלקית · 2% 420 מ״ר | 21,437 ₪ 2% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי אום אל-פחם, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: עפולה צפון, 17.7 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 29 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן באום אל-פחם
12 פרויקטים · 682 דירות בהגרלות · 2025–2025
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 27.01.2025. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מאום אל-פחם
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים