שכונה בירושלים ·1,484 עסקאות מאז 1998 ·37 חלקות ·0.18 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 42,732 ₪ למ״ר (25 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשיכוני תלפיות לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
6 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשיכוני תלפיות · האחרונה ב-30.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | דרך בית לחם 111גוש 30187 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 3,760,000 ₪ | 36,505 ₪ |
| 24.06.2026 | דרך בית לחם 111גוש 30187 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 3,750,000 ₪ | 36,408 ₪ |
| 18.06.2026 | דרך בית לחם 121גוש 30092 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 45 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 45,556 ₪ |
| 01.06.2026 | דרך בית לחם 111גוש 30187 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 3,790,000 ₪ | 36,796 ₪ |
| 01.06.2026 | דרך בית לחם 111גוש 30187 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 3,770,000 ₪ | 36,602 ₪ |
| 31.05.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 3,875,000 ₪ | 40,365 ₪ |
| 28.05.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 3,193,000 ₪ | 43,740 ₪ |
| 27.05.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 3,189,000 ₪ | 43,685 ₪ |
| 27.05.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 3,042,000 ₪ | 42,250 ₪ |
| 25.05.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 3,766,000 ₪ | 40,064 ₪ |
| 25.05.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 3,850,000 ₪ | 40,957 ₪ |
| 13.05.2026 | דרך בית לחם 113גוש 30187 · חלקה 36 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 109 מ״ר | 4,078,000 ₪ | 37,413 ₪ |
| 12.05.2026 | דרך בית לחם 113גוש 30187 · חלקה 36 | דירהחלקית · 40%בנייה חדשה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 1,088,000 ₪ 40% מהנכס | — |
| 12.05.2026 | דרך בית לחם 113גוש 30187 · חלקה 36 | דירהחלקית · 20%בנייה חדשה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 544,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 06.05.2026 | דרך בית לחם 111גוש 30187 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 3,230,000 ₪ | 37,558 ₪ |
| 30.04.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 3,065,000 ₪ | 43,169 ₪ |
| 26.04.2026 | דרך בית לחם 113גוש 30187 · חלקה 36 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 134 מ״ר | 5,190,000 ₪ | 38,731 ₪ |
| 23.04.2026 | דרך בית לחם 113גוש 30187 · חלקה 36 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 134 מ״ר | 5,000,000 ₪ | 37,313 ₪ |
| 31.03.2026 | דרך בית לחם 113גוש 30187 · חלקה 36 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 134 מ״ר | 5,260,000 ₪ | 39,254 ₪ |
| 30.03.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 3,922,000 ₪ | 40,854 ₪ |
| 30.03.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 4,060,000 ₪ | 41,010 ₪ |
| 29.03.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 2,950,000 ₪ | 44,030 ₪ |
| 29.03.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 42,857 ₪ |
| 26.03.2026 | דרך בית לחם 119גוש 30092 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 3,302,000 ₪ | 45,861 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 91/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.