שכונה בירושלים ·3,940 עסקאות מאז 1998 ·393 חלקות ·0.75 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 48,556 ₪ למ״ר (34 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בגאולים - בקעה לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
48 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בגאולים - בקעה · האחרונה ב-29.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | רחוב אסתר המלכה 6גוש 30013 · חלקה 36 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 122 מ״ר | 6,060,000 ₪ | 49,672 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 11-17גוש 30002 · חלקה 22 | דירה 3 חד׳ · 50 מ״ר | 2,085,000 ₪ | 41,700 ₪ |
| 17.05.2026 | רחוב מרים החשמונאית 6גוש 30013 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 137 מ״ר | 6,650,000 ₪ | 48,540 ₪ |
| 05.05.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 5,843,000 ₪ | 56,728 ₪ |
| 05.05.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 4,537,000 ₪ | 61,311 ₪ |
| 28.04.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 11-17גוש 30002 · חלקה 22 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 52 מ״ר | 1,025,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 27.04.2026 | ליד רחוב שמשוןגוש 30016 · חלקה 80 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 3,090,000 ₪ | 40,658 ₪ |
| 23.03.2026 | רחוב נפתלי 15-21גוש 30015 · חלקה 91 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 37 מ״ר | 900,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.03.2026 | רחוב גדליה 2גוש 30013 · חלקה 97 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 4,918,240 ₪ | 62,256 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב מתתיהו 3גוש 30016 · חלקה 35 | נכס מסחריחלקית · 50% 37 מ״ר | 1,050,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.03.2026 | רחוב גדליה 2גוש 30013 · חלקה 97 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 164 מ״ר | 13,965,000 ₪ | 85,152 ₪ |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · פחות מ-1% 100 מ״ר | 61,860 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 5% 100 מ״ר | 350,540 ₪ 5% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 3% 100 מ״ר | 206,200 ₪ 3% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 6% 100 מ״ר | 370,102 ₪ 6% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 4% 100 מ״ר | 280,220 ₪ 4% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 5% 100 מ״ר | 348,954 ₪ 5% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 9% 100 מ״ר | 560,441 ₪ 9% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 3% 100 מ״ר | 185,051 ₪ 3% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 12% 100 מ״ר | 782,503 ₪ 12% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 9% 100 מ״ר | 613,313 ₪ 9% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 10% 100 מ״ר | 634,462 ₪ 10% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 2גוש 30002 · חלקה 43 | קרקעחלקית · 8% 100 מ״ר | 507,569 ₪ 8% מהנכס | — |
| 10.02.2026 | רחוב נחום ליפשיץ 11-17גוש 30002 · חלקה 22 | דירה 3 חד׳ · 55 מ״ר | 2,099,998 ₪ | 38,182 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 5–7). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 90/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.