שכונה בירושלים ·1,261 עסקאות מאז 1998 ·215 חלקות ·0.86 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 32,765 ₪ למ״ר (26 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במלחה- מנחת לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
20 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במלחה- מנחת · האחרונה ב-15.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ליד רחוב אדמונד סחייקגוש 30453 · חלקה 25 | דירהמחיר מופחת 6 חד׳ · 167 מ״ר | 3,155,120 ₪ | 18,893 ₪ |
| 29.06.2026 | רחוב היען 38-40גוש 30454 · חלקה 14 | דירה 5 חד׳ · 176 מ״ר | 4,565,000 ₪ | 25,938 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב אברהם כחילהגוש 30452 · חלקה 27 | דירה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 3,080,000 ₪ | 33,118 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב הנמר 1גוש 30453 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 32,609 ₪ |
| 09.06.2026 | רחוב הנמר 1גוש 30453 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 32,258 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב הנמר 1גוש 30453 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 30,000 ₪ |
| 03.06.2026 | ליד רחוב אברהם כחילהגוש 30452 · חלקה 18 | דירה 6 חד׳ · 204 מ״ר | 6,106,980 ₪ | 29,936 ₪ |
| 02.06.2026 | רחוב הנמר 1גוש 30453 · חלקה 8 | דירה 5 חד׳ · 144 מ״ר | 5,100,000 ₪ | 35,417 ₪ |
| 20.05.2026 | ליד רחוב אדמונד סחייקגוש 30453 · חלקה 27 | דירהמחיר מופחת 6 חד׳ · 167 מ״ר | 3,119,605 ₪ | 18,680 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב הדישון 13-15גוש 30454 · חלקה 32 | דירה 5 חד׳ · 110 מ״ר | 4,050,000 ₪ | 36,818 ₪ |
| 14.05.2026 | ליד רחוב אדמונד סחייקגוש 30453 · חלקה 27 | דירהמחיר מופחת 6 חד׳ · 167 מ״ר | 3,164,985 ₪ | 18,952 ₪ |
| 07.05.2026 | ליד רחוב אדמונד סחייקגוש 30453 · חלקה 29 | דירהמחיר מופחת 3 חד׳ · 79 מ״ר | 1,419,299 ₪ | 17,966 ₪ |
| 23.04.2026 | ליד רחוב אברהם כחילהגוש 30452 · חלקה 32 | דירה 5 חד׳ · 133 מ״ר | 4,680,000 ₪ | 35,188 ₪ |
| 20.04.2026 | ליד רחוב אדמונד סחייקגוש 30453 · חלקה 25 | דירהמחיר מופחת 6 חד׳ · 167 מ״ר | 3,170,423 ₪ | 18,985 ₪ |
| 19.04.2026 | ליד רחוב אדמונד סחייקגוש 30453 · חלקה 27 | דירהמחיר מופחת 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,324,773 ₪ | 17,664 ₪ |
| 14.04.2026 | ליד רחוב אדמונד סחייקגוש 30453 · חלקה 25 | דירהמחיר מופחת 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,324,773 ₪ | 17,664 ₪ |
| 14.04.2026 | ליד רחוב אדמונד סחייקגוש 30453 · חלקה 27 | דירהמחיר מופחת 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,320,131 ₪ | 17,602 ₪ |
| 31.03.2026 | ליד רחוב חכם אברהםגוש 30455 · חלקה 55 | קרקעחלקית · 40% | 141,234 ₪ 40% מהנכס | — |
| 24.03.2026 | ליד רחוב אברהם כחילהגוש 30452 · חלקה 18 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,950,000 ₪ | 31,053 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב הדישון 2-10גוש 30454 · חלקה 16 | דירה 6 חד׳ · 181 מ״ר | 4,400,000 ₪ | 24,309 ₪ |
| 08.03.2026 | רחוב הדישון 2-10גוש 30454 · חלקה 16 | דירה 5 חד׳ · 140 מ״ר | 4,400,000 ₪ | 31,429 ₪ |
| 08.02.2026 | ליד רחוב אברהם כחילהגוש 30452 · חלקה 32 | דירה 5 חד׳ · 179 מ״ר | 6,306,808 ₪ | 35,234 ₪ |
| 06.01.2026 | ליד רחוב האיילגוש 30456 · חלקה 45 | דירה 5 חד׳ · 177 מ״ר | 7,250,000 ₪ | 40,960 ₪ |
| 31.12.2025 | ליד רחוב אברהם כחילהגוש 30452 · חלקה 30 | דירהחלקית · 40% 5 חד׳ · 148 מ״ר | 2,504,000 ₪ 40% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 93/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).