שכונה בירושלים ·1,477 עסקאות מאז 1998 ·206 חלקות ·0.34 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 45,161 ₪ למ״ר (15 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בעמק רפאים- המושבה הגרמנית לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
34 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בעמק רפאים- המושבה הגרמנית · האחרונה ב-12.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | רחוב הילדסהיימר 10גוש 30010 · חלקה 63 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 3,050,000 ₪ | 39,103 ₪ |
| 09.06.2026 | גוש 30010 · חלקה 15גוש 30010 · חלקה 15 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 5,550,000 ₪ | 61,667 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב מסריק 5גוש 30011 · חלקה 56 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 4,150,000 ₪ | 45,109 ₪ |
| 23.04.2026 | רחוב צבי גרץ 13גוש 30012 · חלקה 1 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 58 מ״ר | 2,087,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.04.2026 | גוש 30010 · חלקה 15גוש 30010 · חלקה 15 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 6,200,000 ₪ | 68,132 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב עמק רפאים 63גוש 30014 · חלקה 99 | קרקע | 1,554,919 ₪ | — |
| 16.04.2026 | רחוב מסריק 6גוש 30003 · חלקה 3 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 55 מ״ר | 1,116,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 30.03.2026 | רחוב הילדסהיימר 15גוש 30010 · חלקה 50 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 171 מ״ר | 13,076,700 ₪ | 76,472 ₪ |
| 26.02.2026 | רחוב מל״ל 3גוש 30010 · חלקה 82 | דירה 4 חד׳ · 62 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 45,161 ₪ |
| 27.01.2026 | רחוב עמק רפאים 57גוש 30003 · חלקה 38 | דירה 2 חד׳ · 42 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 52,381 ₪ |
| 31.12.2025 | רחוב חנניה 3גוש 30003 · חלקה 7 | דירה 2 חד׳ · 51 מ״ר | 2,730,000 ₪ | 53,529 ₪ |
| 17.12.2025 | רחוב הילדסהיימר 10גוש 30010 · חלקה 63 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 7,100,000 ₪ | 73,196 ₪ |
| 09.12.2025 | ליד רחוב עמק רפאיםגוש 30010 · חלקה 69 | דירה 3 חד׳ · 98 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 26,020 ₪ |
| 04.12.2025 | רחוב המגיד 15גוש 30010 · חלקה 39 | דירה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 5,975,000 ₪ | 70,294 ₪ |
| 26.11.2025 | רחוב הילדסהיימר 15גוש 30010 · חלקה 50 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 149 מ״ר | 12,181,991 ₪ | 81,758 ₪ |
| 26.11.2025 | רחוב הילדסהיימר 15גוש 30010 · חלקה 50 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 52 מ״ר | 4,006,809 ₪ | 77,054 ₪ |
| 20.11.2025 | רחוב הצפירה 3גוש 30010 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 4,640,000 ₪ | 59,487 ₪ |
| 20.11.2025 | רחוב הצפירה 3גוש 30010 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 84 מ״ר | 5,300,000 ₪ | 63,095 ₪ |
| 09.11.2025 | רחוב עמק רפאים 57גוש 30003 · חלקה 38 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 3,380,000 ₪ | 39,765 ₪ |
| 07.11.2025 | רחוב סמאטס 9גוש 30011 · חלקה 63 | דירהחריג 10 חד׳ · 315 מ״ר | 31,670,500 ₪ | 100,541 ₪ |
| 04.11.2025 | רחוב הצפירה 6גוש 30010 · חלקה 74 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 68 מ״ר | 1,675,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 04.11.2025 | ליד רחוב הצפירהגוש 30010 · חלקה 51 | דירה 2 חד׳ · 52 מ״ר | 1,870,000 ₪ | 35,962 ₪ |
| 25.10.2025 | רחוב רות 6גוש 30010 · חלקה 58 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 71 מ״ר | 250,400 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.10.2025 | רחוב רות 6גוש 30010 · חלקה 58 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 71 מ״ר | 500,800 ₪ 50% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 89/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.